Träumen Sie von einem Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Garten in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung? Diese 4,5-Zimmer-Villa, die 2004 auf einem flachen, baumbestandenen Grundstück von ca. 1'000 m² erbaut wurde, könnte genau das sein, wonach Sie suchen.
In Gimel geniessen Sie den Charme und die Ruhe eines Dorfes am Fusse des Juras, während Sie von der wesentlichen Infrastruktur für den Alltag profitieren. Die Gemeinde verfügt über eigene Schulgebäude, wobei die Collèges des Marais Schüler von der 1P bis zur 8P aufnehmen. Sekundarschüler setzen ihre Schullaufbahn anschliessend in Aubonne fort. Eine Tagesstätte (UAPE) betreut die Kinder auch vor der Schule, in der Mittagspause und nach dem Unterricht. Eine Schulkantine, betreute Hausaufgaben, eine Bibliothek und ein Jugendzentrum ergänzen dieses besonders attraktive Angebot für Familien.
Gimel bietet auch eine ideale Umgebung für Menschen, die in Ruhe leben möchten, ohne isoliert zu sein. Das Dorf ist durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, insbesondere in Richtung Aubonne und Allaman, was den Zugang zu Bahnhöfen und den Hauptverkehrsachsen der Region ermöglicht. Sportinfrastrukturen, lokale Vereine und die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge in der umliegenden Landschaft und den Wäldern tragen zu einer echten Lebensqualität bei.
Ein helles Haus, umgeben von Grün in einem ruhigen Wohnviertel:
Schon beim Betreten besticht diese Villa durch ihre grosszügigen Volumen, hohen Decken und ihre Helligkeit. Das Wohn- und Esszimmer verfügen über grosse Fensterfronten, die direkt auf den Garten und die Terrassen führen. Ein Anschluss für die Installation eines Ofens oder Kamins ist vorgesehen, um eine noch gemütlichere Atmosphäre zu schaffen.
Die Küche bietet einen angenehmen und geselligen Raum für den Alltag. Im Aussenbereich laden die grosszügigen Terrassen, die Aussenküche und der elektrifizierte überdachte Bereich dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Ruhe des Ortes zu savourer.
Der sorgfältig angelegte und blickgeschützte Garten ist einer der wahren Vorzüge der Immobilie. Mit fast 1'000 m² Land bietet er zahlreiche Möglichkeiten: Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten, Ruhebereich, Pool oder neue Landschaftsgestaltung.
An die ganze Familie angepasste Räume:
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Badezimmer. Das Haus verfügt insgesamt über zwei Badezimmer.
Vollständig unterkellert, profitiert es auch von einem Untergeschoss, das wertvollen zusätzlichen Raum bietet. Ein grosser, fussbodenbeheizter Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, kann je nach Bedarf in ein Spielzimmer, einen Freizeitraum, einen Fitnessraum oder ein Gästezimmer umgewandelt werden. Ein zweiter beheizter Raum, ein Keller, eine Waschküche und die Technikräume vervollständigen diese Ebene.
Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze runden das Anwesen ab.
Eine seltene Gelegenheit:
Ein Einfamilienhaus in gutem Zustand, umgeben von einem Garten von ca. 1'000 m² und in einer Gemeinde mit Schulen und ausserschulischer Betreuung zu finden, ist heute besonders selten geworden.
Diese Immobilie richtet sich an diejenigen, die mehr als ein Haus suchen: einen Ort, an dem Kinder aufwachsen können, an dem man Gäste empfangen, von zu Hause aus arbeiten und jeden Tag eine friedliche und grüne Umgebung geniessen kann.
Die gezeigten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationen der Räume zu illustrieren; sie dienen lediglich als Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Ein Besuch ist der beste Weg, um die Volumen des Hauses, seinen Garten und die besonders angenehme Atmosphäre zu entdecken.
Bitte kontaktieren Sie LD immobilier, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Informationsklausel:
Die in dieser Unterlage enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen lediglich als Anhaltspunkt und haben keinen vertraglichen Wert. Es gelten ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten authentischen Urkunden.
In Gimel geniessen Sie den Charme und die Ruhe eines Dorfes am Fusse des Juras, während Sie von der wesentlichen Infrastruktur für den Alltag profitieren. Die Gemeinde verfügt über eigene Schulgebäude, wobei die Collèges des Marais Schüler von der 1P bis zur 8P aufnehmen. Sekundarschüler setzen ihre Schullaufbahn anschliessend in Aubonne fort. Eine Tagesstätte (UAPE) betreut die Kinder auch vor der Schule, in der Mittagspause und nach dem Unterricht. Eine Schulkantine, betreute Hausaufgaben, eine Bibliothek und ein Jugendzentrum ergänzen dieses besonders attraktive Angebot für Familien.
Gimel bietet auch eine ideale Umgebung für Menschen, die in Ruhe leben möchten, ohne isoliert zu sein. Das Dorf ist durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, insbesondere in Richtung Aubonne und Allaman, was den Zugang zu Bahnhöfen und den Hauptverkehrsachsen der Region ermöglicht. Sportinfrastrukturen, lokale Vereine und die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge in der umliegenden Landschaft und den Wäldern tragen zu einer echten Lebensqualität bei.
Ein helles Haus, umgeben von Grün in einem ruhigen Wohnviertel:
Schon beim Betreten besticht diese Villa durch ihre grosszügigen Volumen, hohen Decken und ihre Helligkeit. Das Wohn- und Esszimmer verfügen über grosse Fensterfronten, die direkt auf den Garten und die Terrassen führen. Ein Anschluss für die Installation eines Ofens oder Kamins ist vorgesehen, um eine noch gemütlichere Atmosphäre zu schaffen.
Die Küche bietet einen angenehmen und geselligen Raum für den Alltag. Im Aussenbereich laden die grosszügigen Terrassen, die Aussenküche und der elektrifizierte überdachte Bereich dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Ruhe des Ortes zu savourer.
Der sorgfältig angelegte und blickgeschützte Garten ist einer der wahren Vorzüge der Immobilie. Mit fast 1'000 m² Land bietet er zahlreiche Möglichkeiten: Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten, Ruhebereich, Pool oder neue Landschaftsgestaltung.
An die ganze Familie angepasste Räume:
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Badezimmer. Das Haus verfügt insgesamt über zwei Badezimmer.
Vollständig unterkellert, profitiert es auch von einem Untergeschoss, das wertvollen zusätzlichen Raum bietet. Ein grosser, fussbodenbeheizter Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, kann je nach Bedarf in ein Spielzimmer, einen Freizeitraum, einen Fitnessraum oder ein Gästezimmer umgewandelt werden. Ein zweiter beheizter Raum, ein Keller, eine Waschküche und die Technikräume vervollständigen diese Ebene.
Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze runden das Anwesen ab.
Eine seltene Gelegenheit:
Ein Einfamilienhaus in gutem Zustand, umgeben von einem Garten von ca. 1'000 m² und in einer Gemeinde mit Schulen und ausserschulischer Betreuung zu finden, ist heute besonders selten geworden.
Diese Immobilie richtet sich an diejenigen, die mehr als ein Haus suchen: einen Ort, an dem Kinder aufwachsen können, an dem man Gäste empfangen, von zu Hause aus arbeiten und jeden Tag eine friedliche und grüne Umgebung geniessen kann.
Die gezeigten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationen der Räume zu illustrieren; sie dienen lediglich als Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Ein Besuch ist der beste Weg, um die Volumen des Hauses, seinen Garten und die besonders angenehme Atmosphäre zu entdecken.
Bitte kontaktieren Sie LD immobilier, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Informationsklausel:
Die in dieser Unterlage enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen lediglich als Anhaltspunkt und haben keinen vertraglichen Wert. Es gelten ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten authentischen Urkunden.
