Co-Exklusivität: In Gingins gelegen, profitiert diese einzigartige Immobilie von einer privilegierten Umgebung, die Authentizität, Komfort und Natur vereint. Zwischen Genfersee und Juramassiv gelegen, geniesst sie eine familiäre und geschützte Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Golf & Country Club Bonmont, aber auch zu anderen Sporteinrichtungen wie Tennis, Reiten und Schwimmbad. Das Dorf profitiert zudem von einer idealen Lage: schneller Autobahnanschluss, Nähe zum Einkaufszentrum Signy und renommierten Privatschulen, insbesondere dem neuen Campus der Moser Schule.
Die Hauptvilla, ein wahres Charakterhaus, erstreckt sich über ca. 350 m² und besticht durch ihre grosszügigen Volumen, massiven Holzbalken, Fliesenböden und sichtbaren Steinmauern. Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur, der zu einem grossen Wohnzimmer von fast 60 m² führt, das mit einem Kamin ausgestattet und dank seiner grossen Fensterfronten, die auf die Terrasse und den Garten blicken, lichtdurchflutet ist. Die kürzlich renovierte und für Geselligkeit konzipierte Küche verfügt über eine funktionale Spülküche und einen angrenzenden Raum, ideal als separates Esszimmer oder vielseitiger Bereich.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus fünf Schlafzimmern, davon zwei Suiten mit eigenem Bad und eines mit Ankleidezimmer. Ein weiteres, ebenfalls neu renoviertes Badezimmer vervollständigt diese Ebene und bietet Komfort und Modernität.
Die Immobilie verfügt über einen unabhängigen Anbau, der besonders praktisch ist und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Büro, Freizeitraum, Atelier...
Im Aussenbereich verleiht der ca. 1.600 m² grosse Landschaftsgarten, geschmückt mit prächtigen Baumarten und einem historischen Brunnen, dieser Adresse einen einzigartigen Charme. Die weitläufigen Aussenbereiche bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Jahreszeiten zu geniessen und gesellige Stunden zu verbringen.
Ein seltenes Gut, wo zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität in einer begehrten Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, zusammenkommen.
Die Hauptvilla, ein wahres Charakterhaus, erstreckt sich über ca. 350 m² und besticht durch ihre grosszügigen Volumen, massiven Holzbalken, Fliesenböden und sichtbaren Steinmauern. Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur, der zu einem grossen Wohnzimmer von fast 60 m² führt, das mit einem Kamin ausgestattet und dank seiner grossen Fensterfronten, die auf die Terrasse und den Garten blicken, lichtdurchflutet ist. Die kürzlich renovierte und für Geselligkeit konzipierte Küche verfügt über eine funktionale Spülküche und einen angrenzenden Raum, ideal als separates Esszimmer oder vielseitiger Bereich.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus fünf Schlafzimmern, davon zwei Suiten mit eigenem Bad und eines mit Ankleidezimmer. Ein weiteres, ebenfalls neu renoviertes Badezimmer vervollständigt diese Ebene und bietet Komfort und Modernität.
Die Immobilie verfügt über einen unabhängigen Anbau, der besonders praktisch ist und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Büro, Freizeitraum, Atelier...
Im Aussenbereich verleiht der ca. 1.600 m² grosse Landschaftsgarten, geschmückt mit prächtigen Baumarten und einem historischen Brunnen, dieser Adresse einen einzigartigen Charme. Die weitläufigen Aussenbereiche bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Jahreszeiten zu geniessen und gesellige Stunden zu verbringen.
Ein seltenes Gut, wo zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität in einer begehrten Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, zusammenkommen.
