Exklusiv | Selten auf dem Markt, bietet dieses prächtige, schlüsselfertige, moderne Anwesen einen privilegierten Lebensrahmen, der Eleganz, Komfort und hochwertige Dienstleistungen vereint. Dank seiner grosszügigen Volumen und hohen Decken lichtdurchflutet, besticht es durch die Qualität seiner Materialien, seine sorgfältige Verarbeitung sowie seine perfekt durchdachten Räume für ein harmonisches Familienleben. Vom Anwesen aus kann man auch eine herrliche Aussicht auf den Genfersee und die Alpen geniessen. Mit einer Innenfläche von 320 m² stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte.
Gleich beim Eingang bietet ein geräumiger Flur mit massgefertigten Einbauschränken einen eleganten und funktionalen Empfang. Das Erdgeschoss beherbergt auch ein Büro, das leicht als Schlafzimmer dienen kann, sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Das grosse Wohnzimmer, das wahre Herzstück des Hauses, besticht durch seine gemütliche Atmosphäre mit seinem Ofen, seinem massgefertigten TV-Möbel, seinem Essbereich und seinem direkten Zugang zur Hauptterrasse.
Die Küche, besonders geräumig und komplett ausgestattet, wird Feinschmecker dank ihrer Kochinsel, ihrem Dampfbackofen, ihrem traditionellen/Dampfbackofen, ihrer Wärmeschublade, ihrer integrierten Dunstabzugshaube, ihren zwei Wärmelampen, ihren Induktionskochfeldern, ihrem Weinkühlschrank, ihrem Geschirrspüler, ihrem Kühl-/Gefrierschrank, ihren zahlreichen Ablagemöglichkeiten sowie ihrem angenehmen Essbereich begeistern.
Das erste Stockwerk profitiert von einem prächtigen Verteilerflur, der durch eine schöne Deckenhöhe unterstrichen wird. Dort sind zwei Schlafzimmer en suite eingerichtet. Das erste verfügt über ein Duschbad mit WC sowie Zugang zum Balkon. Das zweite, eine wahre Master-Suite, umfasst einen grossen massgefertigten Ankleidebereich, einen Bürobereich, Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken. Dank seines unabhängigen Zugangs kann der elterliche Ankleidebereich je nach Bedarf leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Eine Waschküche vervollständigt diese Etage.
Das Untergeschoss bietet grosszügige Räume, die dem Komfort und der Freizeit gewidmet sind. Es umfasst einen grossen Verteilerflur, der ein grosses Spielzimmer, ideal für einen Entspannungs- oder Familienbereich, einen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, eine Waschküche mit Stauraum sowie einen Technikraum mit Wasserenthärter und direktem Zugang zum Pelletstank bedient.
Die Aussenanlagen wurden mit grösster Sorgfalt gestaltet, um eine wahre Oase der Ruhe zu schaffen. Ein gepflasterter Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Der vollständig eingezäunte und perfekt gepflegte Garten ist mit zahlreichen Pflanzenarten, Obstbäumen und einem Gemüsegarten ausgestattet. Ein wunderschöner, durch eine Wärmepumpe beheizter Pool mit elektrischem Rollladen vervollständigt diese privilegierte Umgebung, ebenso wie die zahlreichen Terrassen mit Sonnenschutz, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Als Anhang vervollständigt eine Doppelgarage mit Ladestation und Stauraum die Leistungen dieses aussergewöhnlichen Familienanwesens, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, optimalen Wohnkomfort zu bieten.
Die Immobilie verfügt ausserdem über eine bebaubare Reserve von ca. 60 m², die eine Vergrösserung der Villa nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ermöglicht. Ein grosser und seltener Vorteil!
Gleich beim Eingang bietet ein geräumiger Flur mit massgefertigten Einbauschränken einen eleganten und funktionalen Empfang. Das Erdgeschoss beherbergt auch ein Büro, das leicht als Schlafzimmer dienen kann, sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Das grosse Wohnzimmer, das wahre Herzstück des Hauses, besticht durch seine gemütliche Atmosphäre mit seinem Ofen, seinem massgefertigten TV-Möbel, seinem Essbereich und seinem direkten Zugang zur Hauptterrasse.
Die Küche, besonders geräumig und komplett ausgestattet, wird Feinschmecker dank ihrer Kochinsel, ihrem Dampfbackofen, ihrem traditionellen/Dampfbackofen, ihrer Wärmeschublade, ihrer integrierten Dunstabzugshaube, ihren zwei Wärmelampen, ihren Induktionskochfeldern, ihrem Weinkühlschrank, ihrem Geschirrspüler, ihrem Kühl-/Gefrierschrank, ihren zahlreichen Ablagemöglichkeiten sowie ihrem angenehmen Essbereich begeistern.
Das erste Stockwerk profitiert von einem prächtigen Verteilerflur, der durch eine schöne Deckenhöhe unterstrichen wird. Dort sind zwei Schlafzimmer en suite eingerichtet. Das erste verfügt über ein Duschbad mit WC sowie Zugang zum Balkon. Das zweite, eine wahre Master-Suite, umfasst einen grossen massgefertigten Ankleidebereich, einen Bürobereich, Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken. Dank seines unabhängigen Zugangs kann der elterliche Ankleidebereich je nach Bedarf leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Eine Waschküche vervollständigt diese Etage.
Das Untergeschoss bietet grosszügige Räume, die dem Komfort und der Freizeit gewidmet sind. Es umfasst einen grossen Verteilerflur, der ein grosses Spielzimmer, ideal für einen Entspannungs- oder Familienbereich, einen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, eine Waschküche mit Stauraum sowie einen Technikraum mit Wasserenthärter und direktem Zugang zum Pelletstank bedient.
Die Aussenanlagen wurden mit grösster Sorgfalt gestaltet, um eine wahre Oase der Ruhe zu schaffen. Ein gepflasterter Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Der vollständig eingezäunte und perfekt gepflegte Garten ist mit zahlreichen Pflanzenarten, Obstbäumen und einem Gemüsegarten ausgestattet. Ein wunderschöner, durch eine Wärmepumpe beheizter Pool mit elektrischem Rollladen vervollständigt diese privilegierte Umgebung, ebenso wie die zahlreichen Terrassen mit Sonnenschutz, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Als Anhang vervollständigt eine Doppelgarage mit Ladestation und Stauraum die Leistungen dieses aussergewöhnlichen Familienanwesens, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, optimalen Wohnkomfort zu bieten.
Die Immobilie verfügt ausserdem über eine bebaubare Reserve von ca. 60 m², die eine Vergrösserung der Villa nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ermöglicht. Ein grosser und seltener Vorteil!
