Das geschichtsträchtige und charaktervolle Anwesen Domaine de Leydefeur befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 12'500 m² inmitten einer geschützten Umgebung. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Familienhaus zu schaffen, in dem die zeitlose Eleganz eines historischen Anwesens den Anforderungen des zeitgenössischen Luxus begegnet.
Die in diesem Dossier gezeigten Visualisierungen und Pläne stellen einen Gestaltungsvorschlag dar, der das bemerkenswerte Potenzial des Anwesens veranschaulichen soll. Sie wurden entworfen, um zukünftige Eigentümer zu inspirieren und die zahlreichen Möglichkeiten hervorzuheben, die diese Immobilie bietet. Diese Studien dienen lediglich zu Informationszwecken und sind vollständig anpassbar, sodass jeder ein massgeschneidertes Projekt nach seinen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann, mit voller Freiheit bei der Wahl der Architekten und Dienstleister.
Dieses Konzept, das als prestigeträchtiger Privatwohnsitz konzipiert wurde, hebt die spektakulären Volumen und die ursprüngliche Architektur des Anwesens hervor, die durch eine respektvolle Renovierung seines Erbes sublimiert werden. Wunderschöne Steinmauern, alte Balken, grosszügige Empfangsräume und bemerkenswerte Deckenhöhen verleihen diesem Anwesen eine warme und zeitlose Atmosphäre.
Der vorgestellte Vorschlag konzentriert sich auf beeindruckende Wohn- und Empfangsbereiche, darunter ein spektakulärer Kathedralen-Salon, mehrere Salons, ein Esszimmer, zwei Küchen, eine Bibliothek, eine Piano-Bar, ein Billardzimmer und ein Spielzimmer, die einen idealen Lebensrahmen für ein grosses Familienhaus schaffen.
Der Schlafbereich umfasst eine grosse Master-Suite sowie mehrere Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und privaten Bädern, während die Wellnessbereiche einen Innenpool, ein Hamam, einen Wellnessbereich, ein Heimkino und einen Weinkeller aufnehmen könnten.
Ein unabhängiges Nebengebäude ergänzt das Ensemble harmonisch und könnte nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer als Unterkunft für Gäste oder Personal, Büros, Werkstatt, Wellnessbereich oder prestigeträchtige Garage für eine Autosammlung eingerichtet werden.
Aussen profitiert das Anwesen von einer natürlichen Umgebung von seltener Qualität. Die weitläufigen Gärten und grosszügigen Aussenbereiche fügen sich perfekt in eine Landschaft ein, die sich zur umliegenden Landschaft, zum Jura, zum Genfersee und zum Mont-Blanc öffnet und ein aussergewöhnliches Panorama im Laufe der Jahreszeiten bietet.
Selten in seiner Geschichte, Architektur und dem Umfang seines Potenzials bietet das Domaine de Leydefeur eine einzigartige Gelegenheit, eine wirklich massgeschneiderte Immobilie zu schaffen, in der Erbe, Eleganz und zeitgenössische Lebenskunst harmonisch in einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur zwanzig Minuten von Genf entfernt, miteinander verbunden sind.
Die Höhepunkte des Anwesens:
- Grundstück von ca. 12'500 m² in einer geschützten Umgebung.
- Aussergewöhnliche Lage, 20 Minuten von Genf, 10 Minuten von Nyon und wenige Minuten von der prestigeträchtigen Clinique de Genolier entfernt.
- Panorama auf die Landschaft, den Genfersee, den Jura und den Mont-Blanc.
- Historisches Anwesen mit Charakter und hohem Wertsteigerungspotenzial.
- Potenzial für eine bebaute Fläche von ca. 1'500 m² und BGF (Bruttogeschossfläche) von 1'875 m² gemäss dem Teilzonenplan (PPA).
- Machbarkeitsstudie, die bedeutende Entwicklungsmöglichkeiten aufzeigt.
- Nebengebäude, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
- Bemerkenswerte Volumen und authentische architektonische Elemente: Steinmauern, alte Balken und hohe Decken.
- Vollständig anpassbares Projekt zur Schaffung eines aussergewöhnlichen Familienanwesens.
Entfernungen:
Nyon Zentrum: 7.6 km
Bahnhof Nyon: 7.8 km
Bahnhof Givrins: 650 m
Bahnhof Genolier: 1.3 km
Internationaler Flughafen
Die in diesem Dossier gezeigten Visualisierungen und Pläne stellen einen Gestaltungsvorschlag dar, der das bemerkenswerte Potenzial des Anwesens veranschaulichen soll. Sie wurden entworfen, um zukünftige Eigentümer zu inspirieren und die zahlreichen Möglichkeiten hervorzuheben, die diese Immobilie bietet. Diese Studien dienen lediglich zu Informationszwecken und sind vollständig anpassbar, sodass jeder ein massgeschneidertes Projekt nach seinen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann, mit voller Freiheit bei der Wahl der Architekten und Dienstleister.
Dieses Konzept, das als prestigeträchtiger Privatwohnsitz konzipiert wurde, hebt die spektakulären Volumen und die ursprüngliche Architektur des Anwesens hervor, die durch eine respektvolle Renovierung seines Erbes sublimiert werden. Wunderschöne Steinmauern, alte Balken, grosszügige Empfangsräume und bemerkenswerte Deckenhöhen verleihen diesem Anwesen eine warme und zeitlose Atmosphäre.
Der vorgestellte Vorschlag konzentriert sich auf beeindruckende Wohn- und Empfangsbereiche, darunter ein spektakulärer Kathedralen-Salon, mehrere Salons, ein Esszimmer, zwei Küchen, eine Bibliothek, eine Piano-Bar, ein Billardzimmer und ein Spielzimmer, die einen idealen Lebensrahmen für ein grosses Familienhaus schaffen.
Der Schlafbereich umfasst eine grosse Master-Suite sowie mehrere Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und privaten Bädern, während die Wellnessbereiche einen Innenpool, ein Hamam, einen Wellnessbereich, ein Heimkino und einen Weinkeller aufnehmen könnten.
Ein unabhängiges Nebengebäude ergänzt das Ensemble harmonisch und könnte nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer als Unterkunft für Gäste oder Personal, Büros, Werkstatt, Wellnessbereich oder prestigeträchtige Garage für eine Autosammlung eingerichtet werden.
Aussen profitiert das Anwesen von einer natürlichen Umgebung von seltener Qualität. Die weitläufigen Gärten und grosszügigen Aussenbereiche fügen sich perfekt in eine Landschaft ein, die sich zur umliegenden Landschaft, zum Jura, zum Genfersee und zum Mont-Blanc öffnet und ein aussergewöhnliches Panorama im Laufe der Jahreszeiten bietet.
Selten in seiner Geschichte, Architektur und dem Umfang seines Potenzials bietet das Domaine de Leydefeur eine einzigartige Gelegenheit, eine wirklich massgeschneiderte Immobilie zu schaffen, in der Erbe, Eleganz und zeitgenössische Lebenskunst harmonisch in einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur zwanzig Minuten von Genf entfernt, miteinander verbunden sind.
Die Höhepunkte des Anwesens:
- Grundstück von ca. 12'500 m² in einer geschützten Umgebung.
- Aussergewöhnliche Lage, 20 Minuten von Genf, 10 Minuten von Nyon und wenige Minuten von der prestigeträchtigen Clinique de Genolier entfernt.
- Panorama auf die Landschaft, den Genfersee, den Jura und den Mont-Blanc.
- Historisches Anwesen mit Charakter und hohem Wertsteigerungspotenzial.
- Potenzial für eine bebaute Fläche von ca. 1'500 m² und BGF (Bruttogeschossfläche) von 1'875 m² gemäss dem Teilzonenplan (PPA).
- Machbarkeitsstudie, die bedeutende Entwicklungsmöglichkeiten aufzeigt.
- Nebengebäude, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
- Bemerkenswerte Volumen und authentische architektonische Elemente: Steinmauern, alte Balken und hohe Decken.
- Vollständig anpassbares Projekt zur Schaffung eines aussergewöhnlichen Familienanwesens.
Entfernungen:
Nyon Zentrum: 7.6 km
Bahnhof Nyon: 7.8 km
Bahnhof Givrins: 650 m
Bahnhof Genolier: 1.3 km
Internationaler Flughafen
