Doppeleinfamilienhaus 5.5 Zimmer

Les Lupins – Letzte verfügbare Villa

Omnia Immobilier SA freut sich, Ihnen dieses neue Projekt mit drei aneinandergrenzenden Villen in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Gland exklusiv anbieten zu können.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, profitieren diese Villen von einer idealen Belichtung und profitieren somit von optimaler Sonneneinstrahlung sowie außergewöhnlichem natürlichem Licht dank der großen Erkerfenster in den Wohnzimmern und einer Deckenhöhe von 2,5 m.

Mit einer Grundfläche von etwas mehr als 80 m2 kann jede Villa an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es besteht daher die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein Schlafzimmer/Büro einzurichten oder die gesamte Fläche für den Tagesbereich freizuhalten. Die erste Etage wird über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verfügen und das Dachgeschoss wird ausgestattet und beheizt.

Der Keller wird komplett ausgehoben und besteht aus einem Technikraum (individuell für jede Villa), einer Waschküche, einem Keller und einem großen Gästezimmer.

Die Ausführung liegt natürlich im Ermessen des Käufers. Die Häuser bieten allen Komfort und die Energieeffizienz eines Neubaus (Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele, Dreifachverglasung).

Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten sowie 2 Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, optional eine bioklimatische Pergola hinzuzufügen (Genehmigung bereits erteilt).

Die Baugenehmigung wird erteilt. Der Beginn der Arbeiten ist für Frühjahr 2024 und die Auslieferung für Ende Sommer 2025 geplant.

Villa 2 (Mitte): Garten von ca. 130m2: CHF 1.755.000.-

Zögern Sie nicht, uns für eine detaillierte Präsentation dieses neuen Projekts zu kontaktieren.