Villa 7.5 Zimmer

Familienhaus aus den 60er Jahren, Blick auf den See

Dieses charmante Familienhaus befindet sich im Dorf Glion, einem Balkon der Waadtländer Riviera, mit Blick auf die berühmte Touristenstadt Montreux (2km), die für ihr Jazzfestival und ihr Mikroklima weltberühmt ist.
Das Haus befindet sich nur wenige Schritte von den Geschäften, einer Grundschule und der "Glion higher eduction School" entfernt. Die Seilbahnstation von Glion befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine sehr einfache Anreise nach Montreux.
Hier entdecken Sie eine Oase der Ruhe mit Blick auf den Genfer See, die Alpen und den Jura.
Mit dem Erwerb dieser Immobilie haben Sie somit die Möglichkeit, an einem Ort von unglaublicher Schönheit zu leben.
Das Haus
Das Haus bietet 220 m² (312m² Nutzfläche) und 5 Schlafzimmer, davon zwei im Obergeschoss.
Es hat seinen Charakter aus den 1960er Jahren beibehalten. Es wurde regelmäßig gepflegt und renoviert.

Aufteilung
- Im unteren Erdgeschoss
Haupteingang sowie eine kleine Halle und ein Gäste-WC
Garage und ein großer Nutzraum, der nach den Wünschen der zukünftigen Käufer eingerichtet werden kann

- Im oberen Erdgeschoss
Großer Raum mit schönen Dachhöhen, der einen großen und hellen Wohnbereich beherbergt:
Amerikanische Küche mit Insel und komplett ausgestattet, offen zum Esszimmer und zum Wohnzimmer. Der gesamte Raum ist von Glasfenstern umgeben, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von einem Ofen, der sich in der Mitte des Hauses befindet.
Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer.

- Im Obergeschoss
Ein offener und heller Raum, der zwei Schlafzimmer mit einem herrlichen Blick auf den See verteilt

- Außenbereich
Eine Garage, zahlreiche Außenparkplätze, ein schön bepflanzter Garten und sein Schuppen vervollständigen diese Immobilie, die ideal für eine Familie ist.


Technische Daten
Grundstück: 1290m2
220m2 Wohnfläche, 312m2 Nutzfläche
Baujahr: 1960,
Renovierung: 2013
Heizung: Elektrisch und Heizkörper
Dachbodenheizung
Kamin, Ofen
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Autoabstellplatz
Viele Aussenparkplätze
Grosse Terrasse und Garten
Höhe: 770m
Jährliche Belastung: CHF 4'500
Steuersatz 0.65

In der Nähe

Die Standseilbahn, die von Montreux zu den Felsen von Naye führt, setzt Sie 100m vom Haus entfernt ab.
GLION, institute of higher education
HOTEL VICTORIA (Relais et Chateaux)
Lebensmittelgeschäfte, Sportgeschäfte, Lebensmittelladen, Restaurants, Post, Skiclub sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar