Dieses Objekt existiert nicht mehr

Schöne freistehende Villa mit separatem Studio und Pool in Grandson

Herrliche freistehende Villa mit herrlichem Blick auf den Neuenburgersee.

Die Villa genießt aufgrund ihrer beherrschenden Lage und ihrer Ausrichtung nach Südosten optimalen Sonnenschein

Das 1990 auf einem Grundstück von 2'738m2 erbaute Haus ist vollständig ausgegraben und auf zwei bewohnbare Ebenen verteilt und hat eine Fläche von ca. 210m2.

Ein Nebengebäude beherbergt eine Doppelgarage und ein unabhängiges Studio mit Einbauküche, Bad und Wohnzimmer.

Die Fundamente der Villa sind Beton, Wände aus Backsteinfassade mit Innendämmung, Fassadenverkleidung aus Außenputz schweben.

Isoliertes Zweiseitendach, Ziegeldach, Kupferschmied.

Holzfenster und Fenstertüren mit isolierter Doppelverglasung.

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung einschließlich eines Kessels HOVAL ersetzt im Jahr 2012 eine Leistung von 30 kWh, Kessel mit einer Kapazität von 300 Litern.

Die Villa ist wie folgt definiert:

Keller:
- Weinkeller
- Fitnessstudio
- WC / Dusche
- Keller
- stark reduziert
- Waschküche mit Secomat-Trocknungssystem
- Technikraum

Erdgeschoss:
- große offene Halle im 1. Stock
- sehr helles Wohnzimmer mit Blick auf See mit Kamin
- eingerichtete Küche
- Raum, der als Büro genutzt werden kann
- Schlafzimmer
- WC Besucher

1. Etage:
- großer Korridor, der den gesamten Boden bedient
- drei Schlafzimmer
- Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche
- Badezimmer mit Dusche / Badewanne

Außenanlagen:
-pool ca. 50m2
Gepflasterter Bürgersteig mit festem Grill
- Große gepflasterte Terrasse, die an die Villa im Südwesten und Südosten grenzt