Diese wunderschöne freistehende Villa in Grandvaux, die das Genferseebecken dominiert, bietet ein atemberaubendes Panorama. 2021 mit modernen Materialien renoviert, verbindet dieses Anwesen modernen Komfort und zeitlosen Charme. Ideal eingebettet in eine grüne Oase, verfügt es auch über zwei geschlossene Garagen, die absolute Alltagstauglichkeit garantieren.
Die Hauptetage wurde entworfen, um die Aussicht und das Licht zu optimieren. Das weitläufige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine Mezzanine, die diesen Raum überblickt, bietet eine beeindruckende Deckenhöhe und verleiht dem Raum eine luftige Dimension. Diese Ebene erstreckt sich zu einem geselligen Esszimmer, das ebenfalls über einen eigenen Kamin für gemütliche Winterabende verfügt, und einer offenen Küche, die beide zum Garten ausgerichtet sind. Ein abseits gelegenes Büro oder eine Bibliothek ermöglicht ruhiges Arbeiten, während eine komplette Suite mit Schlafzimmer und angrenzendem Duschbad sowie ein Gäste-WC diese Wohnebene vervollständigen.
Im Obergeschoss setzt sich der Komfort mit einer idealen Anordnung für eine Familie fort. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Auf der Mezzanine profitiert ein vielseitiger Bereich zum Lesen oder Arbeiten von der Aussicht auf das Wohnzimmer. Schliesslich ist die Master-Suite ein wahrer privater Rückzugsort, ausgestattet mit zahlreichen Stauräumen und einem privaten Badezimmer, das absolute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht beim Aufwachen bietet.
Im Untergeschoss kann ein grosser Raum mit massgeschneiderten Stauräumen nach Belieben umgestaltet werden, sei es als Spielzimmer, Heimkino oder privater Fitnessraum. Liebhaber edler Weine werden den speziellen Weinkeller zu schätzen wissen, während eine grosse, funktionale Waschküche und ein PC-Schutzraum die technischen Leistungen dieses aussergewöhnlichen Objekts ergänzen.
Der Aussenbereich ist eine wahre Ode an die Natur und Entspannung. Die Hauptterrasse, ein wahrer Aussichtspunkt auf die Alpen und den See, überblickt einen zweiten, sorgfältig angelegten Garten darunter. Zwischen Gemüsegarten und Obstbäumen lädt dieser Aussenbereich zu einem gesunden und ruhigen Leben ein. Es ist ein seltener und geschützter Rahmen, wo jeder Sonnenuntergang über dem Genferseepanorama zu einem privilegierten täglichen Ereignis wird.
Diese Immobilie bietet einen privilegierten Lebensrahmen inmitten des UNESCO-klassifizierten Lavaux-Weinbergs. Dieses ruhige Wohnviertel verbindet Gelassenheit und unmittelbare Nähe zu Lausanne und der Riviera.
Die Konnektivität ist optimal: Der Flughafen Genf ist in 50 Minuten erreichbar, während die Ufer des Sees in Cully oder Lutry weniger als 10 Minuten entfernt sind. Für Winterfreuden sind die Skigebiete der Alpen in einer Stunde Autofahrt erreichbar.
Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, sodass Sie Cully oder den Bahnhof Puidoux erreichen können, um Verbindungen zu den Grossstädten herzustellen. Der Bahnhof Grandvaux ist in 12 Gehminuten erreichbar, sodass Sie Lausanne oder Vevey in 15 Minuten erreichen können.
Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Schulen des Schulkreises Bourg-en-Lavaux. Die Region bietet auch schnellen Zugang zu renommierten internationalen Einrichtungen wie der International School of Lausanne (ISL) in Mont-sur-Lausanne, der École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR) in Lausanne oder der Haut-Lac International Christian School in Saint-Légier.
Die Hauptetage wurde entworfen, um die Aussicht und das Licht zu optimieren. Das weitläufige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine Mezzanine, die diesen Raum überblickt, bietet eine beeindruckende Deckenhöhe und verleiht dem Raum eine luftige Dimension. Diese Ebene erstreckt sich zu einem geselligen Esszimmer, das ebenfalls über einen eigenen Kamin für gemütliche Winterabende verfügt, und einer offenen Küche, die beide zum Garten ausgerichtet sind. Ein abseits gelegenes Büro oder eine Bibliothek ermöglicht ruhiges Arbeiten, während eine komplette Suite mit Schlafzimmer und angrenzendem Duschbad sowie ein Gäste-WC diese Wohnebene vervollständigen.
Im Obergeschoss setzt sich der Komfort mit einer idealen Anordnung für eine Familie fort. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Auf der Mezzanine profitiert ein vielseitiger Bereich zum Lesen oder Arbeiten von der Aussicht auf das Wohnzimmer. Schliesslich ist die Master-Suite ein wahrer privater Rückzugsort, ausgestattet mit zahlreichen Stauräumen und einem privaten Badezimmer, das absolute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht beim Aufwachen bietet.
Im Untergeschoss kann ein grosser Raum mit massgeschneiderten Stauräumen nach Belieben umgestaltet werden, sei es als Spielzimmer, Heimkino oder privater Fitnessraum. Liebhaber edler Weine werden den speziellen Weinkeller zu schätzen wissen, während eine grosse, funktionale Waschküche und ein PC-Schutzraum die technischen Leistungen dieses aussergewöhnlichen Objekts ergänzen.
Der Aussenbereich ist eine wahre Ode an die Natur und Entspannung. Die Hauptterrasse, ein wahrer Aussichtspunkt auf die Alpen und den See, überblickt einen zweiten, sorgfältig angelegten Garten darunter. Zwischen Gemüsegarten und Obstbäumen lädt dieser Aussenbereich zu einem gesunden und ruhigen Leben ein. Es ist ein seltener und geschützter Rahmen, wo jeder Sonnenuntergang über dem Genferseepanorama zu einem privilegierten täglichen Ereignis wird.
Diese Immobilie bietet einen privilegierten Lebensrahmen inmitten des UNESCO-klassifizierten Lavaux-Weinbergs. Dieses ruhige Wohnviertel verbindet Gelassenheit und unmittelbare Nähe zu Lausanne und der Riviera.
Die Konnektivität ist optimal: Der Flughafen Genf ist in 50 Minuten erreichbar, während die Ufer des Sees in Cully oder Lutry weniger als 10 Minuten entfernt sind. Für Winterfreuden sind die Skigebiete der Alpen in einer Stunde Autofahrt erreichbar.
Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, sodass Sie Cully oder den Bahnhof Puidoux erreichen können, um Verbindungen zu den Grossstädten herzustellen. Der Bahnhof Grandvaux ist in 12 Gehminuten erreichbar, sodass Sie Lausanne oder Vevey in 15 Minuten erreichen können.
Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Schulen des Schulkreises Bourg-en-Lavaux. Die Region bietet auch schnellen Zugang zu renommierten internationalen Einrichtungen wie der International School of Lausanne (ISL) in Mont-sur-Lausanne, der École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR) in Lausanne oder der Haut-Lac International Christian School in Saint-Légier.
