Hochwertige, energieeffiziente und umweltfreundliche Lösungen
Beschreibung:
Auf vier Ebenen
Komplette Renovierung: 2017
Grundstücksgröße: 1166 m2
Gesamtvolumen: 1.017 m³
Wohnfläche: 188 m2
Anzahl der Teile: 6,5
Anzahl der Schlafzimmer (oder Büros): 5 (zwei davon mit Ankleidezimmer)
Anzahl der Badezimmer: 2
Separate Toiletten: 2
Terrasse: 1 (25 m²)
Gartenfläche: 1.077 m2
Parken: vier Außenstellplätze
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Preis: CHF 1.130.000
Verteilung des Vermögens:
Gartenebene: 1 Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 offene Küche, 1 Gäste-WC, 1 Terrasse
Mittlere Ebene: 1 Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
Obergeschoss: 1 Flur, 2 Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, 1 Badezimmer
Dachboden: 1 Galerie
Untergeschoss: 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Waschküche, ein weiteres Zimmer, 1 Weinkeller
Außenbereich: zahlreiche bebaubare Flächen, vier Parkplätze, 1 neuer Hühnerstall
Stärken und Vorteile:
- Spektakuläre Renovierungen. Bevorzugt werden hochwertige Naturmaterialien.
- Viel Platz
- Ruhige Umgebung an einer Sackgasse
- Wunderschöne Terrasse aus Lärchenholz
- Hervorragende Energieeffizienz (Randdämmung, Dreifachverglasung, gedämmtes Dach und gedämmte Böden)
Zahlreiche Außenanlagen sind möglich (Terrassen, kleiner Teich, Schwimmbad, Gemüsegarten, Spielplatz, Tiergehege)
- Thermostate in jedem Zimmer
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung über in die Wände integrierte Heizregister
- Solarthermische Paneele
- Großer Keller
- Vorinstallation für Ladestationen für Elektroautos
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Hauptstraßen
- Zahlreiche Sportvereine in der Stadt
- Am Waldrand, eine große Auswahl an Wanderwegen
- Empfohlener Besuch
Situation :
Granges-près-Marnand ist seit dem neunten Jahrhundert besiedelt und befindet sich im Kanton Waadt am Ufer der Broye.
Das prächtige, kürzlich renovierte Schloss Marnand bietet Hotelunterkünfte, ein landwirtschaftliches Anwesen, einen Bauernhof mit vielen Tieren und herrliche Obstgärten.
Das Dorf ist in der bundesweiten Liste der zu schützenden Stätten aufgeführt.
Die Höhe beträgt ungefähr 475 Meter.
