Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Chalet, 1882 Gryon, Réf Mon Abri Gryon

Das Chemin de Jermintin befindet sich unterhalb der Haltestelle Bois-Gentil der BVB-Linie (Bex - Villars - Bretaye).

Beschreibung der Immobilie:
Der Bau des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1750 gemäß der ECA-Versicherungspolice. Die wichtigsten Renovierungsarbeiten wurden 1967 durchgeführt, um Arbeiterteams aufzunehmen.

Das Grundstück von 385 m2 ist in Bezug auf die Instandhaltung bescheiden und erlaubt es dennoch, 3 Fahrzeuge hintereinander zu parken, mit dem Potenzial eines zusätzlichen Parkens für leichte Nacharbeiten der Terrasse, die sich derzeit im Gras befindet.

Aufteilung des Wohnraums:
Es ist gegen Ende der siebziger Jahre, dass die beiden Wohnungen des oberen Erdgeschosses zu einer geräumigen Wohnung von 85 m2 mit großem Balkon vereint wurden. Diese 4-Zimmer-Wohnung wird derzeit ganzjährig zum Preis von 1.150, - inkl. 150, - Nebenkosten vermietet.

Auf der Etage befinden sich zwei Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, die völlig unabhängig voneinander zugänglich sind. In ihrem derzeitigen Zustand könnten sie leicht eine monatliche Miete von CHF 650.- pro Stück generieren.

Das Untergeschoss beherbergt ein großes Wohnstudio im Bundesstaat sowie den Technikraum mit Kessel und Öltank und Keller.

Das Nebengebäude im Osten / Nordosten des Chalets beherbergt einen Ruheraum mit WC, der auch in ein zusätzliches Studio umgewandelt werden kann.

Die Aussicht ist großartig.

Die Umwelt:
Villars Skigebiet, Flaggschiff der Waadtländer Alpen.
Langlaufloipe, Golf und viele Sommer-Winter-Wanderziele.

Zugänglichkeit:
Wird vom BVB (Bex Villars Bretaye) mit Bois Gentil in 150 m Entfernung bedient.