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Schönes Grundstück auf großem Grundstück in Jouxtens-Mézery

P.Perroud Immobilier bietet in EXKLUSIV eine geräumige freistehende Villa mit 7,5 Zimmern in ruhiger Südlage auf einem Grundstück von 1'878 m2, wunderschön bewaldet und gepflegt, eine schöne Terrasse, verschiedene Gebäude im Nebengebäude, 6 Plätze Park, von denen 2 bedeckt.

Das 1981 mit hochwertigen Materialien erbaute Hotel wurde zwischen 2005 und 2019 regelmäßig gewartet / renoviert.

Die Böden sind entweder aus Marmor, mit einem schönen "cremefarbenen" Teppich ausgelegt oder gefliest.
Die Wände sind je nach Raum aus gestrichenem Gips oder Rohbeton.

Die Nettowohnfläche beträgt ca. 260 m2 verteilt auf drei Ebenen, zu denen ein vollständig ausgegrabener Keller von rd. 120 m2.

Verteilung:

Erdgeschoss:
- Große Eingangshalle (Marmorboden) mit einer majestätischen Holztreppe zum 1. Stock
- offene Küche im Esszimmer, direkt auf der Terrasse (Laden)
- Speisekammer
- Wohn- / Esszimmer mit Abstellraum und Gefriertruhe, Wohnzimmer, das in ein Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann
Bäder (Installation bereits vorhanden)
- WC Besucher

1. Etage:
- Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad (WC-Dusche-Badewanne) und Wandschränken
- Wohnzimmer mit Kamin und Balkon

2. Etage teilweise Dachgeschoss:
- zwei schlafzimmer
- Eine helle Badezimmer-WC-Dusche

Keller:
- Zimmer mit Sauna
- Verfügbar
- Büro mit Schränken
- Wäscherei
- Keller
- PC-Unterstand

Außerhalb:
- Verschiedene Nebengebäude
- Eine Abdeckung für zwei Autos
- Mindestens 4 Parkplätze
- Elektrische Schranke
- Zugang zum Holzhaus

Das Haus liegt in der Nähe von internationalen Schulen und das Zentrum von Lausanne ist mit dem LEB leicht erreichbar.

Es werden keine Renovierungsarbeiten erwartet.

Die Heizung dieser Eigenschaft ist elektrisch.

Diese Eigenschaft wird eine anspruchsvolle Kundschaft mit maximalem Sonnenschein begeistern.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren

Patricia Perroud Immobilien
www.immobilier-expertise.ch