Ein seltenes Anwesen, wo wahrer Luxus zu... Land wurde.
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen der begehrten Gemeinde Jouxtens-Mézery, bietet dieses Anwesen eine besonders seltene Gelegenheit: den Erwerb einer perfekt gepflegten Villa auf einem wunderschönen 1'751 m² grossen Grundstück in einer privilegierten Wohngegend.
Heute werden grosse Grundstücke dieser Dimension aussergewöhnlich. Mehr noch als das Haus ist es das Land, das den wahren Wert dieser Immobilie ausmacht. In einer Region, in der verfügbares Bauland von Jahr zu Jahr knapper wird, stellt der Besitz eines solchen Grundstücks ein dauerhaftes Erbe dar, das seinen Wert im Laufe der Zeit behalten wird.
Die Nachbargrundstücke veranschaulichen diese Dynamik perfekt. Mehrere Parzellen haben im Laufe der Jahre eine Nutzungsänderung erfahren, die den Bau neuer Wohnungen ermöglichte und zu einer erheblichen Wertsteigerung führte. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht garantiert werden kann, zeigt sie doch die gesamte Erbschaftsqualität dieses besonders begehrten Sektors.
Die 1982 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa verfügt bereits über moderne technische Ausstattung mit einer geothermischen Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen, einer ausgezeichneten Südausrichtung und einem grossen flachen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sie bietet heute:
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und lässt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, bestimmte Bereiche nach seinen Wünschen zu modernisieren.
Manche Häuser werden renoviert. Andere überdauern Generationen. Dieses bietet beide Möglichkeiten.
Mehr als ein Immobilienerwerb ist dies eine Investition in seltenes Landvermögen in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden der Region Lausanne.
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen der begehrten Gemeinde Jouxtens-Mézery, bietet dieses Anwesen eine besonders seltene Gelegenheit: den Erwerb einer perfekt gepflegten Villa auf einem wunderschönen 1'751 m² grossen Grundstück in einer privilegierten Wohngegend.
Heute werden grosse Grundstücke dieser Dimension aussergewöhnlich. Mehr noch als das Haus ist es das Land, das den wahren Wert dieser Immobilie ausmacht. In einer Region, in der verfügbares Bauland von Jahr zu Jahr knapper wird, stellt der Besitz eines solchen Grundstücks ein dauerhaftes Erbe dar, das seinen Wert im Laufe der Zeit behalten wird.
Die Nachbargrundstücke veranschaulichen diese Dynamik perfekt. Mehrere Parzellen haben im Laufe der Jahre eine Nutzungsänderung erfahren, die den Bau neuer Wohnungen ermöglichte und zu einer erheblichen Wertsteigerung führte. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht garantiert werden kann, zeigt sie doch die gesamte Erbschaftsqualität dieses besonders begehrten Sektors.
Die 1982 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa verfügt bereits über moderne technische Ausstattung mit einer geothermischen Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen, einer ausgezeichneten Südausrichtung und einem grossen flachen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sie bietet heute:
- 157 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- eine wunderschöne beheizte Veranda mit Blick auf den Garten
- einen grossen, vielseitigen Keller
- eine grosse Garage
- mehrere Parkplätze
- ein perfekt gepflegtes Grundstück von 1'751 m².
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und lässt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, bestimmte Bereiche nach seinen Wünschen zu modernisieren.
Manche Häuser werden renoviert. Andere überdauern Generationen. Dieses bietet beide Möglichkeiten.
Mehr als ein Immobilienerwerb ist dies eine Investition in seltenes Landvermögen in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden der Region Lausanne.
