Eine privilegierte Adresse.
Eingebettet im Herzen des Wohnviertels Chailly, vereint diese Architektenvilla von 304 m² zeitgenössische Eleganz mit Lebenskunst. Ihre strategische Lage – nur wenige Minuten vom CHUV und der École Nouvelle entfernt, öffentliche Verkehrsmittel in 200 Metern Entfernung – bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, was absolute Ruhe garantiert.
Die Wohnbereiche:
Erdgeschoss – Empfang und Geselligkeit
Das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich dank grosszügiger Fensterfronten zum Garten.
Die moderne Küche, ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, kommuniziert natürlich mit dem Essbereich. Ein verglaster Weinkeller grenzt an die Küche und verleiht diesem auf Empfang ausgelegten Raum den letzten Design-Touch.
- Durchgehendes Wohn- und Esszimmer
- Hochwertig ausgestattete Küche
- Esszimmer
- Klimatisierter Vorratsraum
- Waschküche und Technikraum
- Klimatisierter Weinkeller
- Gäste-WC
Erster Stock – Der Hauptschlafbereich
Die Master-Suite präsentiert sich als wahre Privatwohnung: Ankleidezimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Balkon mit Panoramablick auf den See und die Berge. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Zweiter Stock – Absolute Flexibilität
Derzeit besteht diese Etage aus zwei grossen Schlafzimmern mit einem Badezimmer sowie einem geräumigen TV-Wohnzimmer mit integriertem Heimkino und einem sehr grossen Büro/Bibliothek. Diese Räume können je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden.
Die Aussenanlage
Die Süd-/Ost-/Westausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Der 675 m² grosse Garten mit Bäumen ist ein wahres grünes Refugium, ergänzt durch zwei Terrassen, um die schönen Tage zu geniessen.
Die Parkmöglichkeiten bestehen aus einer geschlossenen Doppelgarage, ausgestattet mit einer Elektroladestation, die Platz für zwei Autos, Stauraum sowie ein Motorrad bietet.
Eingebettet im Herzen des Wohnviertels Chailly, vereint diese Architektenvilla von 304 m² zeitgenössische Eleganz mit Lebenskunst. Ihre strategische Lage – nur wenige Minuten vom CHUV und der École Nouvelle entfernt, öffentliche Verkehrsmittel in 200 Metern Entfernung – bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, was absolute Ruhe garantiert.
Die Wohnbereiche:
Erdgeschoss – Empfang und Geselligkeit
Das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich dank grosszügiger Fensterfronten zum Garten.
Die moderne Küche, ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, kommuniziert natürlich mit dem Essbereich. Ein verglaster Weinkeller grenzt an die Küche und verleiht diesem auf Empfang ausgelegten Raum den letzten Design-Touch.
- Durchgehendes Wohn- und Esszimmer
- Hochwertig ausgestattete Küche
- Esszimmer
- Klimatisierter Vorratsraum
- Waschküche und Technikraum
- Klimatisierter Weinkeller
- Gäste-WC
Erster Stock – Der Hauptschlafbereich
Die Master-Suite präsentiert sich als wahre Privatwohnung: Ankleidezimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Balkon mit Panoramablick auf den See und die Berge. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Zweiter Stock – Absolute Flexibilität
Derzeit besteht diese Etage aus zwei grossen Schlafzimmern mit einem Badezimmer sowie einem geräumigen TV-Wohnzimmer mit integriertem Heimkino und einem sehr grossen Büro/Bibliothek. Diese Räume können je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden.
Die Aussenanlage
Die Süd-/Ost-/Westausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Der 675 m² grosse Garten mit Bäumen ist ein wahres grünes Refugium, ergänzt durch zwei Terrassen, um die schönen Tage zu geniessen.
Die Parkmöglichkeiten bestehen aus einer geschlossenen Doppelgarage, ausgestattet mit einer Elektroladestation, die Platz für zwei Autos, Stauraum sowie ein Motorrad bietet.
