Eine privilegierte Adresse
Eingebettet im Herzen des Wohnviertels Chailly, vereint diese Architektenvilla von 304 m² zeitgenössische Eleganz und Lebenskunst. Ihre strategische Lage – nur wenige Minuten vom CHUV und der École Nouvelle entfernt, öffentliche Verkehrsmittel in 200 Metern Entfernung – bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, was absolute Ruhe garantiert.
Die Wohnbereiche
Erdgeschoss — Empfang und Geselligkeit
Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich dank grosszügiger Fensterfronten zum Garten.
Die zeitgenössische Küche, ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, kommuniziert natürlich mit dem Essbereich. Ein verglaster Weinkeller grenzt an die Küche und verleiht diesem auf Empfang ausgelegten Raum den letzten Design-Schliff.
Durchgehendes Wohn-/Esszimmer
Hochwertig ausgestattete Küche
Esszimmer
Klimatisierter Vorratsraum
Waschküche und Technikraum
Klimatisierter Weinkeller
Gäste-WC
Erster Stock — Der Hauptschlafbereich
Die Elternsuite präsentiert sich als wahres privates Apartment: Ankleidezimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Balkon mit Panoramablick auf den See und die Berge. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Zweiter Stock — Absolute Flexibilität
Derzeit besteht diese Etage aus zwei grossen Schlafzimmern mit einem Badezimmer sowie einem geräumigen TV-Wohnzimmer mit integriertem Heimkino und einem sehr grossen Büro/Bibliothek. Diese Räume können je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden.
Der Aussenbereich
Die Süd-/Ost-/Westausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Der bepflanzte Garten von 675 m² ist ein wahres grünes Refugium, das durch zwei Terrassen ergänzt wird, um die schönen Tage zu geniessen.
Der Parkplatz besteht aus einer geschlossenen Doppelgarage, ausgestattet mit einer Ladestation für zwei Autos, Stauraum sowie einem Motorrad.
