Ein bevorzugter Lebensraum vor den Toren Lausannes
Eingebettet am Ende einer Sackgasse, in einem gefragten Wohnviertel, profitiert diese elegante Eckreihenvilla von einer besonders friedlichen und grünen Umgebung. Auf einem schönen, ca. 740 m² grossen, bewaldeten Grundstück gelegen, bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Region Lausanne sucht.Dank ihrer ausgezeichneten Ausrichtung ist die Immobilie lichtdurchflutet und besticht durch grosszügige Volumen, eine funktionale Aufteilung sowie offene Wohnbereiche. Ihr weitläufiger, sorgfältig bepflanzter Garten und ihre grosse Terrasse laden dazu ein, die sonnigen Tage in intimer Atmosphäre voll zu geniessen.Die Hotelfachschule Lausanne, der Hauptsitz von Nestlé Lausanne, der Golfplatz von Chalet-à-Gobet sowie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während das Stadtzentrum von Lausanne schnell erreichbar ist.Die Villa wurde konzipiert, um den Erwartungen eines Familienlebens gerecht zu werden und bietet schöne Empfangsbereiche sowie vier Schlafzimmer, ergänzt durch besonders geschätzte zusätzliche Flächen.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Gäste-WC
- Voll ausgestattete separate Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss
- Elternsuite mit eigenem Bad
- Drei Schlafzimmer
- Duschbad
- Balkon, zugänglich von einem der Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Grosser Raum von ca. 30 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum
Untergeschoss
- Schöner Mehrzweckraum von ca. 35 m² mit vielen integrierten Stauräumen
- Waschküche
- Keller
- Technikraum / Heizraum
Parken
- Ein Innenparkplatz in einem separaten Gebäude
- Ein Aussenparkplatz vor der Immobilie
Diese Villa vereint alle gewünschten Vorzüge für ein harmonisches Familienleben: eine ruhige und grüne Umgebung, grosszügige Räume, einen schönen Garten und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer privaten Besichtigung näherzubringen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
BC IMMO SA
Eingebettet am Ende einer Sackgasse, in einem gefragten Wohnviertel, profitiert diese elegante Eckreihenvilla von einer besonders friedlichen und grünen Umgebung. Auf einem schönen, ca. 740 m² grossen, bewaldeten Grundstück gelegen, bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Region Lausanne sucht.Dank ihrer ausgezeichneten Ausrichtung ist die Immobilie lichtdurchflutet und besticht durch grosszügige Volumen, eine funktionale Aufteilung sowie offene Wohnbereiche. Ihr weitläufiger, sorgfältig bepflanzter Garten und ihre grosse Terrasse laden dazu ein, die sonnigen Tage in intimer Atmosphäre voll zu geniessen.Die Hotelfachschule Lausanne, der Hauptsitz von Nestlé Lausanne, der Golfplatz von Chalet-à-Gobet sowie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während das Stadtzentrum von Lausanne schnell erreichbar ist.Die Villa wurde konzipiert, um den Erwartungen eines Familienlebens gerecht zu werden und bietet schöne Empfangsbereiche sowie vier Schlafzimmer, ergänzt durch besonders geschätzte zusätzliche Flächen.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Gäste-WC
- Voll ausgestattete separate Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss
- Elternsuite mit eigenem Bad
- Drei Schlafzimmer
- Duschbad
- Balkon, zugänglich von einem der Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Grosser Raum von ca. 30 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum
Untergeschoss
- Schöner Mehrzweckraum von ca. 35 m² mit vielen integrierten Stauräumen
- Waschküche
- Keller
- Technikraum / Heizraum
Parken
- Ein Innenparkplatz in einem separaten Gebäude
- Ein Aussenparkplatz vor der Immobilie
Diese Villa vereint alle gewünschten Vorzüge für ein harmonisches Familienleben: eine ruhige und grüne Umgebung, grosszügige Räume, einen schönen Garten und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer privaten Besichtigung näherzubringen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
BC IMMO SA
