Ein bevorzugtes Wohnumfeld vor den Toren Lausannes
Eingebettet am Ende einer Sackgasse, in einem gefragten Wohnviertel, profitiert diese elegante Eck-Reihenvilla von einer besonders ruhigen und grünen Umgebung. Auf einem schönen, ca. 740 m² grossen, bepflanzten Grundstück gelegen, bietet sie ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Region Lausanne sucht.Dank ihrer exzellenten Ausrichtung ist die Immobilie lichtdurchflutet und besticht durch grosszügige Volumen, eine funktionale Aufteilung sowie offene Wohnbereiche, die sich nach aussen öffnen. Ihr grosser, sorgfältig bepflanzter Garten und ihre grosse Terrasse laden dazu ein, die schönen Tage in einem intimen Rahmen in vollen Zügen zu geniessen.Die Hotelfachschule Lausanne, der Hauptsitz von Nestlé Lausanne, der Golfplatz von Chalet-à-Gobet sowie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während das Stadtzentrum von Lausanne schnell erreichbar ist.Die Villa wurde konzipiert, um den Erwartungen eines Familienlebens gerecht zu werden, und bietet schöne Empfangsbereiche sowie vier Schlafzimmer, ergänzt durch besonders geschätzte zusätzliche Flächen.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Gäste-WC
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss
- Elternsuite mit eigenem Bad
- Drei Schlafzimmer
- Duschbad
- Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist
Dachgeschoss
- Grosser Raum von ca. 30 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich
Untergeschoss
- Schöner Mehrzweckraum von ca. 35 m² mit vielen integrierten Ablagemöglichkeiten
- Waschküche
- Keller
- Technikraum / Heizraum
Parkplatz
- Ein Innenparkplatz in einem separaten Gebäude
- Ein Aussenparkplatz vor der Immobilie
Diese Villa vereint alle gesuchten Vorzüge für ein harmonisches Familienleben: eine ruhige und grüne Umgebung, grosszügige Räume, einen angenehmen Garten und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer privaten Besichtigung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
BC IMMO SA
Eingebettet am Ende einer Sackgasse, in einem gefragten Wohnviertel, profitiert diese elegante Eck-Reihenvilla von einer besonders ruhigen und grünen Umgebung. Auf einem schönen, ca. 740 m² grossen, bepflanzten Grundstück gelegen, bietet sie ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Region Lausanne sucht.Dank ihrer exzellenten Ausrichtung ist die Immobilie lichtdurchflutet und besticht durch grosszügige Volumen, eine funktionale Aufteilung sowie offene Wohnbereiche, die sich nach aussen öffnen. Ihr grosser, sorgfältig bepflanzter Garten und ihre grosse Terrasse laden dazu ein, die schönen Tage in einem intimen Rahmen in vollen Zügen zu geniessen.Die Hotelfachschule Lausanne, der Hauptsitz von Nestlé Lausanne, der Golfplatz von Chalet-à-Gobet sowie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während das Stadtzentrum von Lausanne schnell erreichbar ist.Die Villa wurde konzipiert, um den Erwartungen eines Familienlebens gerecht zu werden, und bietet schöne Empfangsbereiche sowie vier Schlafzimmer, ergänzt durch besonders geschätzte zusätzliche Flächen.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Gäste-WC
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss
- Elternsuite mit eigenem Bad
- Drei Schlafzimmer
- Duschbad
- Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist
Dachgeschoss
- Grosser Raum von ca. 30 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich
Untergeschoss
- Schöner Mehrzweckraum von ca. 35 m² mit vielen integrierten Ablagemöglichkeiten
- Waschküche
- Keller
- Technikraum / Heizraum
Parkplatz
- Ein Innenparkplatz in einem separaten Gebäude
- Ein Aussenparkplatz vor der Immobilie
Diese Villa vereint alle gesuchten Vorzüge für ein harmonisches Familienleben: eine ruhige und grüne Umgebung, grosszügige Räume, einen angenehmen Garten und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer privaten Besichtigung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
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