LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stehen zu bleiben scheint? Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
In den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, verbindet diese Villa von 290 m² Nutzfläche den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem und zeitgemässem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Einblick oder Beeinträchtigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnachsen entfernt, vereint diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen und bietet einen Lebensrahmen, der ebenso praktisch wie exklusiv ist.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Eingang mit Wandschrank
Gäste-WC
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integriertem Beamer und Leinwand in der Decke
Offene Einbauküche ZUG und WESCO
Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
Wohn-/Carnotzet-Bereich mit Kochnische und Abstellraum, grosse Fensterfronten mit Terrassenzugang
Grosser Waschraum mit Wandschränken
Keller mit WandschränkenKlimatisierter Weinkeller
Technikraum
Abstellraum
Terrasse
Garten
1. Stock
Grosser offener Bereich (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
1 Schlafzimmer Duschbad
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Balkon
Nebengebäude
Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN
2 Aussenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stehen zu bleiben scheint? Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
In den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, verbindet diese Villa von 290 m² Nutzfläche den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem und zeitgemässem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Einblick oder Beeinträchtigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnachsen entfernt, vereint diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen und bietet einen Lebensrahmen, der ebenso praktisch wie exklusiv ist.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Eingang mit Wandschrank
Gäste-WC
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integriertem Beamer und Leinwand in der Decke
Offene Einbauküche ZUG und WESCO
Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
Wohn-/Carnotzet-Bereich mit Kochnische und Abstellraum, grosse Fensterfronten mit Terrassenzugang
Grosser Waschraum mit Wandschränken
Keller mit WandschränkenKlimatisierter Weinkeller
Technikraum
Abstellraum
Terrasse
Garten
1. Stock
Grosser offener Bereich (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
1 Schlafzimmer Duschbad
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Balkon
Nebengebäude
Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN
2 Aussenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
