LUTRY - DOMAINE PRIVE EXCLUSIF !
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem und zeitgemässem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur, die absolute Privatsphäre garantiert, ohne Gegenüber oder Störungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einmalige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumumgebung für Wein- und Naturliebhaber, die sich für die Schaffung eines privaten Weinguts eignet.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Zugänglichkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnachsen entfernt, verbindet diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensrahmen.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Eingang mit Wandschrank
Gäste-WC
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und integriertem Bildschirm in der Decke
Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
Wohnzimmer/Carnotzet mit Kochnische und Stauraum, grosse Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse
Grosser Waschraum mit Wandschränken
Keller mit WandschränkenKlimatisierter Weinkeller
Technikraum
Abstellraum
Terrasse
Garten
1. Stock
Grosser offener Bereich (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten)
1 Schlafzimmer Duschraum
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Balkon
Nebengebäude
Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN
2 Aussenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Es dürfen keine Dokumente ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem und zeitgemässem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur, die absolute Privatsphäre garantiert, ohne Gegenüber oder Störungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einmalige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumumgebung für Wein- und Naturliebhaber, die sich für die Schaffung eines privaten Weinguts eignet.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Zugänglichkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnachsen entfernt, verbindet diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensrahmen.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Eingang mit Wandschrank
Gäste-WC
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und integriertem Bildschirm in der Decke
Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
Wohnzimmer/Carnotzet mit Kochnische und Stauraum, grosse Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse
Grosser Waschraum mit Wandschränken
Keller mit WandschränkenKlimatisierter Weinkeller
Technikraum
Abstellraum
Terrasse
Garten
1. Stock
Grosser offener Bereich (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten)
1 Schlafzimmer Duschraum
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Balkon
Nebengebäude
Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN
2 Aussenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Es dürfen keine Dokumente ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
