Einfamilienhaus 15 Zimmer

1000 Lausanne, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 800 m2
  • 15
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Prächtiges Grundstück von 800 m2 bewohnbar

15 Minuten von Lausanne entfernt, im hübschen Dorf Chexbres, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine einzigartige Lage auf dem Land und absolute Ruhe. Das 1680 erbaute alte Bauernhaus wurde im Laufe der Jahre vergrößert und 2016 renoviert.


Es bietet eindrucksvolle Bände, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt haben, sowie jeglichen Komfort von heute, mit hochwertigen Materialien und sehr geschmackvollen Oberflächen.


Dieses helle Grundstück von rund 800 m2 verfügt über schöne Kamine sowie einen prächtigen Weinkeller aus drei Jahrhunderten. Die verschiedenen Räume mit jahrhundertealten Parkettböden und Burgunder Steinen sowie die freiliegenden Balken und Steine verleihen dieser Unterkunft ein einzigartiges Gütesiegel.


Auf diesem schönen Grundstück von über 4.000 m2 befindet sich auch ein großes Gebäude mit Hühnerstall, Keller, mehreren Räumen und 4 Garagen.


Der waldreiche Garten profitiert auch von großen Terrassen sowie einer herrlichen finnischen Kota. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Infinity-Pool zu bauen.


Es besteht die Möglichkeit, 2 Wohnungen im vorgerüsteten Anbau des Hofes sowie mehrere weitere Schlafzimmer im Kletterraum einzurichten.


Diese Eigenschaft kann auch teilweise möbliert verkauft werden.


Das Zentrum von Chexbres liegt weniger als 2 km entfernt und die Autobahn erreichen Sie in 3 Minuten. Es ist 10 Minuten von Vevey, 15 Minuten von Lausanne und 45 Minuten von Genf entfernt.





DISTRIBUTION


Rez-de-Chaussée




  • Große Eingangshalle


  • Großes Zimmer mit individuellem Dressing


  • Verteilungshalle


  • Helles und geräumiges Wohnzimmer


  • Esszimmer mit Brotbackofen und großem Kamin


  • Schöne Küche mit "La Cornue" Gaskochklavier und alten Steinspülen


  • 2 Vorratskammern mit Spüle und Zugang von außen


  • Empfangsraum mit Kamin


  • Großes Spielzimmer mit Kamin - Fernsehraum


  • Billardzimmer


  • Gewölbter Weinkeller von 1680


  • Duschraum - WC


  • Loungebar oder Fitnessraum


  • Zugang zu Terrassen / Garten


  • Dachgeschosszugang mit sehr hohen Decken und Kletterwand und Trampolin, Möglichkeit zum Umbau in eine Wohnung




1. Stock




  • 1 Schlafzimmer mit Bad / Dusche - WC


  • 1 Schlafzimmer mit Duschbad und WC


  • 1 Schlafzimmer mit Duschbad und WC


  • Fernsehraum - Spielzimmer - Bibliothek


  • Büro mit Terrasse / Gartenzugang




2. Stock




  • Wohnzimmer neben der Master-Suite mit hübschem Kamin


  • Separate Toilette


  • Prächtige offene Master Suite mit Schlafzimmer, Wandschrank, Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche




Zugang von außen




  • Carnotzet


  • Waschküche und Technikräume, Heizung


  • Anhang, der in 2 Wohnungen umgewandelt werden kann




Zubehör




  • coop


  • Höhlen


  • Verschiedene Räumlichkeiten - Werkstatt


  • Finnische Kota und Gartenkamin


  • Pergola


  • 4 Garagen


  • 10 Plätze im Freien


  • Sonnenkollektoren


  • Roboter-Rasenmäher


  • Securitas Direktalarm


Über diese einfamilienhaus zu kaufen

  • Einfamilienhaus
  • 1000 Lausanne
  • 15 Zimmer
  • 800 m2 (bewohnbach)
  • 4739 m3
  • 5902 m2 (Grundstückfläche)
  • Baujahr 1680
  • Renovierungsjahr 2016
  • auf Anfrage
  • Referenz TXCH -1054
  • Link zur weiteren Information

Merkmale

  • Sicht
  • Parkplatz
  • Garage
  • Neuer Bau

Hypothekenfinanzierung

Geben Sie unten Ihre Daten ein und erhalten Sie sofort die monatlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie zu einem Preis von CHF 6'200'000.-.
Ist es Ihr Hauptwohnsitz? Diese Informationen sind wichtig, da sie die Höhe des erforderlichen Kapitals beeinflussen.
Vermögen(ohne Kaufgebühren) Erfassen Sie Ihr gesamtes Vermögen: Konto- und Sparguthaben, Säule 3a, sowie weiteres Vermögen.
CHF
Pensionskasse(ohne Steuern) Erfassen Sie hier allfällige Bezüge aus der Pensionskasse. Beachten Sie, bei einem Bezug der Pensionskasse bezahlen Sie eine Steuer, proportional zum abgehobenen Betrag.
CHF
Notwendiges Einkommen(jährliches Brutto-Haushaltseinkommen)
 
CHF/Jahr
Ihre Hypothek
Hypothek
 
CHF
Hypothekenlaufzeit
Zinssatz
Dies sind geschätzte Zinssätze. Bei einer Registration auf valuu.ch können wir ihnen ein individuelles und verbindliches Angebot unterbreiten.
 
%
Zur Finanzierung einer Hypothek in dieser Höhe muss ein Bruttoeinkommen von mindestens CHF vorhanden sein. Wir empfehlen jedoch ein mindest Bruttoeinkommen von CHF .
Monatliche Kosten
Zinsen Dies sind geschätzte Zinssätze. Bei einer Registration auf valuu.ch können wir ihnen ein individuelles und verbindliches Angebot unterbreiten.
CHF
Amortisation Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden.
CHF
Unterhaltskosten Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst.
CHF
Monatliche Kosten
CHF
Datum der Kalkulation:
Jetzt kostenlose
Beratung zu Ihrer
Hypothek erhalten
Termin vereinbaren
Vergleichen lohnt sich
Der beste Partner für die Finanzierung Ihrer Immobilie: die Vergleichs- und Abschlussplattform Valuu. Sie erhalten persönliche Angebote mit tagesaktuellen Zinsen, entscheiden unabhängig, welcher Kreditgeber und welche Hypothekarform zu Ihren Bedürfnissen passt und schliessen Ihre Hypothek bequem und sicher digital ab.
Sie wollen wissen, was Sie sich leisten können? Berechnen Sie Ihr Kaufpotential !

Umzug, Reinigung

Wie sieht das Leben in Lausanne aus?

Vorstellen Sie sich in Lausanne

Ihr neues Leben in diesem Viertel

13 Fotos - Einfamilienhaus 15 Zimmer

Die Immobilienagentur

Kontaktieren Sie die Immobilienagentur

*Obligatorisch