Charmante freistehende Villa mit Blick auf den Lac de Joux in Les Bioux - Privilegierte Lage
In einem Wohnviertel mit sehr geringer Dichte gelegen, besticht diese freistehende Villa durch den Charme und die Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses. Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Umgebung, profitiert sie von einer besonders begehrten Lage sowie einem Blick auf den Lac de Joux, der einen seltenen und geschützten Lebensraum bietet.
Das auf einem Grundstück von ca. 526 m² erbaute Haus profitiert von einer aussergewöhnlichen Umgebung: Eine freie Sicht und ein davor liegendes landwirtschaftliches Grundstück garantieren die Abwesenheit von Bebauung und bewahren dauerhaft die freie Sicht. Nur 200 Meter vom See entfernt, profitiert es von einer privilegierten Umgebung und maximaler Sonneneinstrahlung. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und bietet ein interessantes Potenzial für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum personalisieren möchten.
Aufteilung
Im Erdgeschoss
- Separate Küche mit der Möglichkeit, sie zum Wohnbereich hin zu öffnen. Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten)
- Wohnzimmer mit Kamin und Balkon
- Esszimmer oder Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
Im Obergeschoss
- Kleiner, ausbaubarer Verteilerflur
- Drei Schlafzimmer
- Ein kleiner Dachboden
Im Untergeschoss
- Grosse Garage mit elektrischem Tor
- Werkstatt, Heizraum, Tankraum
- Keller, Speisekammer
- Duschbad mit WC
- Aussen: Ein Gartenhäuschen ergänzt diese Immobilie
Ein überschaubares Renovierungsprojekt
Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet die Möglichkeit, es schrittweise nach den Wünschen und dem Budget der zukünftigen Eigentümer zu modernisieren.
Schätzungen der wichtigsten Modernisierungsarbeiten (Heizung und Fensterersatz) werden den Käufern bei den Besichtigungen zur Verfügung gestellt. Ziel ist es, jegliche Unsicherheit über die Kosten der wichtigsten geplanten Investitionen zu beseitigen.
Die wesentlichen Qualitäten dieser Immobilie - ihre Lage, ihr Seeblick, ihre geschützte Umgebung, ihre uneingeschränkte Sicht und ihr Potenzial - stellen einen dauerhaften Wert dar.
Eine seltene Gelegenheit in der Region
Eine freistehende Villa in begehrter Lage, angeboten zum Preis von CHF 750'000.-.
Dieses Haus muss vor Ort entdeckt werden, um seine Atmosphäre, Helligkeit und den aussergewöhnlichen Lebensraum, den es bietet, voll zu schätzen.
Für weitere Fragen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte:
Christina Giotto
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich bindend.
Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.ch
In einem Wohnviertel mit sehr geringer Dichte gelegen, besticht diese freistehende Villa durch den Charme und die Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses. Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Umgebung, profitiert sie von einer besonders begehrten Lage sowie einem Blick auf den Lac de Joux, der einen seltenen und geschützten Lebensraum bietet.
Das auf einem Grundstück von ca. 526 m² erbaute Haus profitiert von einer aussergewöhnlichen Umgebung: Eine freie Sicht und ein davor liegendes landwirtschaftliches Grundstück garantieren die Abwesenheit von Bebauung und bewahren dauerhaft die freie Sicht. Nur 200 Meter vom See entfernt, profitiert es von einer privilegierten Umgebung und maximaler Sonneneinstrahlung. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und bietet ein interessantes Potenzial für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum personalisieren möchten.
Aufteilung
Im Erdgeschoss
- Separate Küche mit der Möglichkeit, sie zum Wohnbereich hin zu öffnen. Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten)
- Wohnzimmer mit Kamin und Balkon
- Esszimmer oder Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
Im Obergeschoss
- Kleiner, ausbaubarer Verteilerflur
- Drei Schlafzimmer
- Ein kleiner Dachboden
Im Untergeschoss
- Grosse Garage mit elektrischem Tor
- Werkstatt, Heizraum, Tankraum
- Keller, Speisekammer
- Duschbad mit WC
- Aussen: Ein Gartenhäuschen ergänzt diese Immobilie
Ein überschaubares Renovierungsprojekt
Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet die Möglichkeit, es schrittweise nach den Wünschen und dem Budget der zukünftigen Eigentümer zu modernisieren.
Schätzungen der wichtigsten Modernisierungsarbeiten (Heizung und Fensterersatz) werden den Käufern bei den Besichtigungen zur Verfügung gestellt. Ziel ist es, jegliche Unsicherheit über die Kosten der wichtigsten geplanten Investitionen zu beseitigen.
Die wesentlichen Qualitäten dieser Immobilie - ihre Lage, ihr Seeblick, ihre geschützte Umgebung, ihre uneingeschränkte Sicht und ihr Potenzial - stellen einen dauerhaften Wert dar.
Eine seltene Gelegenheit in der Region
Eine freistehende Villa in begehrter Lage, angeboten zum Preis von CHF 750'000.-.
Dieses Haus muss vor Ort entdeckt werden, um seine Atmosphäre, Helligkeit und den aussergewöhnlichen Lebensraum, den es bietet, voll zu schätzen.
Für weitere Fragen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte:
Christina Giotto
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich bindend.
Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.ch
