Glauser Immobilier bietet Ihnen dieses charmante, freistehende Chalet in La Collombaz an, inmitten einer Berglandschaft mit freiem Blick auf die Alpen.
Standort des Objekts
Das als Hauptwohnsitz ausgewiesene Chalet mit dem Namen „La Pervenche“ befindet sich in der Nähe des Weilers La Collombaz im Hochland der Gemeinde Ormont-Dessous, auf halbem Weg zwischen Le Sépey und dem Col des Mosses, am Rande der Kantonsstraße.
Dienstleistungen und Geschäfte (Postämter, Verwaltung, Schulen) sind in Le Sépey, Les Diablerets und Leysin im Umkreis von 10 km erreichbar.
Die Skigebiete befinden sich in der Nähe:
Les Mosses: 2,5 km
Leysin: 12 km
Les Diablerets: 13 km
Zugang zu den verschiedenen Skigebieten mit einem einzigen Abonnement „Magic Pass“ oder „Skipass Alpes Vaudoises“, darunter Villars-Gryon, Diablerets, Glacier 3000, Leysin, Les Mosses und La Lécherette.
Die Autobahnauffahrt Aigle ist etwa 18 km entfernt.
Chaletbeschreibung
Ehemaliges Bauernhaus, erbaut 1753, auf drei Ebenen:
Untergeschoss:
Anhang mit separatem Zugang
Technikraum
Zwei Abstellräume/Keller
Waschküche am südlichen Ende
Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer
Offene Küche
Sanitäranlagen
Hauptschlafzimmer mit Eckbadewanne und separatem WC
Südlicher Anbau (vom Wohnzimmer aus zugänglich):
Vier Maisonette-Schlafzimmer
Loggia (nicht registrierte Nebenstelle)
Dachboden :
Derzeit unerschlossen und unzugänglich
Außenbereich:
Überdachter Bereich an der Rückfassade (nicht im Grundbuch eingetragen)
Garten von 149 m²
Privater Zugang und Parkplätze von 263 m²
Außenparkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge
Öffentlicher Parkplatz 30 m entfernt
Technische Spezifikationen
? Wohnvolumen: 850 m³
Grundstücksfläche: 537 m²
Gebäudefläche: 125 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Gewerbefläche: ca. 30 m²
Anzahl der Level: 3
Konstruktion: Holzrahmenbau mit gemauertem Fundament
Dacheindeckung: Flachziegel mit Kupfer- und Zinkblech
Isolierte Fenster und Holzläden
Ölzentralheizung (Heizkessel aus dem Jahr 2010), Wärmeverteilung über Heizkörper, Warmwasserbereitung über elektrischen Warmwasserbereiter
PVC-Tanks 2 x 1000 Liter
Allgemeiner Zustand
Innenbereich: Im Jahr 2015 wurden einige Ausstattungsgegenstände und Oberflächen erneuert. Es sind jedoch umfangreiche Renovierungsarbeiten zu erwarten.
Außenbereich: durchschnittlicher Zustand, Renovierungsarbeiten an der Gebäudehülle (Holz und Dach) erforderlich
Der südliche Anbau und das Untergeschoss benötigen ebenfalls Modernisierungsarbeiten.
Stärken
Eine ruhige, bergige Umgebung
Unverbaute Sicht auf die Alpen
Südwestliche Ausrichtung
Nähe zu Skigebieten und Serviceeinrichtungen
Authentischer Charme eines historischen Bauernhauses
Verkaufspreis
CHF 495,000.?
Dieses Chalet stellt eine seltene Gelegenheit für Bergliebhaber dar, die von einem Haupt- oder Zweitwohnsitz mit viel Potenzial profitieren möchten, den sie nach ihren Vorstellungen renovieren können.
www.glauserimmo.ch
Standort des Objekts
Das als Hauptwohnsitz ausgewiesene Chalet mit dem Namen „La Pervenche“ befindet sich in der Nähe des Weilers La Collombaz im Hochland der Gemeinde Ormont-Dessous, auf halbem Weg zwischen Le Sépey und dem Col des Mosses, am Rande der Kantonsstraße.
Dienstleistungen und Geschäfte (Postämter, Verwaltung, Schulen) sind in Le Sépey, Les Diablerets und Leysin im Umkreis von 10 km erreichbar.
Die Skigebiete befinden sich in der Nähe:
Les Mosses: 2,5 km
Leysin: 12 km
Les Diablerets: 13 km
Zugang zu den verschiedenen Skigebieten mit einem einzigen Abonnement „Magic Pass“ oder „Skipass Alpes Vaudoises“, darunter Villars-Gryon, Diablerets, Glacier 3000, Leysin, Les Mosses und La Lécherette.
Die Autobahnauffahrt Aigle ist etwa 18 km entfernt.
Chaletbeschreibung
Ehemaliges Bauernhaus, erbaut 1753, auf drei Ebenen:
Untergeschoss:
Anhang mit separatem Zugang
Technikraum
Zwei Abstellräume/Keller
Waschküche am südlichen Ende
Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer
Offene Küche
Sanitäranlagen
Hauptschlafzimmer mit Eckbadewanne und separatem WC
Südlicher Anbau (vom Wohnzimmer aus zugänglich):
Vier Maisonette-Schlafzimmer
Loggia (nicht registrierte Nebenstelle)
Dachboden :
Derzeit unerschlossen und unzugänglich
Außenbereich:
Überdachter Bereich an der Rückfassade (nicht im Grundbuch eingetragen)
Garten von 149 m²
Privater Zugang und Parkplätze von 263 m²
Außenparkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge
Öffentlicher Parkplatz 30 m entfernt
Technische Spezifikationen
? Wohnvolumen: 850 m³
Grundstücksfläche: 537 m²
Gebäudefläche: 125 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Gewerbefläche: ca. 30 m²
Anzahl der Level: 3
Konstruktion: Holzrahmenbau mit gemauertem Fundament
Dacheindeckung: Flachziegel mit Kupfer- und Zinkblech
Isolierte Fenster und Holzläden
Ölzentralheizung (Heizkessel aus dem Jahr 2010), Wärmeverteilung über Heizkörper, Warmwasserbereitung über elektrischen Warmwasserbereiter
PVC-Tanks 2 x 1000 Liter
Allgemeiner Zustand
Innenbereich: Im Jahr 2015 wurden einige Ausstattungsgegenstände und Oberflächen erneuert. Es sind jedoch umfangreiche Renovierungsarbeiten zu erwarten.
Außenbereich: durchschnittlicher Zustand, Renovierungsarbeiten an der Gebäudehülle (Holz und Dach) erforderlich
Der südliche Anbau und das Untergeschoss benötigen ebenfalls Modernisierungsarbeiten.
Stärken
Eine ruhige, bergige Umgebung
Unverbaute Sicht auf die Alpen
Südwestliche Ausrichtung
Nähe zu Skigebieten und Serviceeinrichtungen
Authentischer Charme eines historischen Bauernhauses
Verkaufspreis
CHF 495,000.?
Dieses Chalet stellt eine seltene Gelegenheit für Bergliebhaber dar, die von einem Haupt- oder Zweitwohnsitz mit viel Potenzial profitieren möchten, den sie nach ihren Vorstellungen renovieren können.
www.glauserimmo.ch
