Entdecken Sie dieses wunderschöne Luxus-Chalet in idealer Lage im begehrten Viertel Les Esserts in Leysin, das eine außergewöhnliche Panoramasicht auf die umliegenden Berge sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über bietet.
Erbaut im Jahr 2011 und seit seiner Fertigstellung perfekt gepflegt, besticht dieses Chalet durch die Qualität seiner Bauweise, seinen modernen Komfort und seine bemerkenswerte Energiebilanz. Dank seiner Solarthermie- und Photovoltaikmodule profitiert es von einem kontrollierten Energieverbrauch und besonders niedrigen Nebenkosten. Es hat die ausgezeichnete Bewertung B im GEAK erhalten.
In einer besonders gefragten, ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Anwesen ein privilegiertes Wohnambiente, in dem Natur, Ruhe und Komfort harmonisch miteinander verbunden sind. Es ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Leysiner Markt dar.
Das Chalet erstreckt sich über drei perfekt angeordnete Ebenen. Vom Eingangsbereich im Untergeschoss aus führt eine einladende Diele mit Stauräumen zu den verschiedenen Räumen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC, ideal für den Empfang von Familie und Freunden, während deren volle Unabhängigkeit gewährleistet ist. Dieses Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer schönen Terrasse. Eine Garage, ein Keller sowie ein Technikraum, der auch als Waschküche dient, vervollständigen diese Etage.
Das Obergeschoss ist den Wohnbereichen gewidmet. Das große Wohnzimmer mit Kamin profitiert dank seiner großen Öffnungen nach außen von einer bemerkenswerten Helligkeit. Es öffnet sich direkt zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten und ermöglicht es, das Alpenpanorama und die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung des Anwesens in vollen Zügen zu genießen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über eine angrenzende Speisekammer, die besonders praktisch zum Verstauen ist. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei schöne Schlafzimmer mit komfortablen Volumina, beide öffnen sich auf einen Südbalkon. Von diesem privilegierten Bereich aus genießen die Bewohner ein spektakuläres Panorama auf die Alpen sowie eine großzügige Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Ankleidebereich, der zusätzlichen, besonders geschätzten Komfort bietet. Ein Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen harmonisch diese Ebene, die der Ruhe und Entspannung gewidmet ist.
Die Außenbereiche sind ein wahrer Trumpf dieses Anwesens. Der sorgfältig angelegte Garten, die Terrasse und der Balkon bieten mehrere Entspannungsbereiche, die es ermöglichen, die umgebende Ruhe und ein spektakuläres Panorama auf die Waadtländer Alpen in vollen Zügen zu genießen. Die hervorragende Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Eine Garage sowie zwei Außenparkplätze ergänzen diese Immobilie vorteilhaft.
Leysin besticht durch sein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Natur und Bergen. Bekannt für seine Sonneneinstrahlung, seine Sportinfrastruktur und seine zahlreichen Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über, bietet das Resort eine ideale Umgebung sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Domizil in den Bergen.
Eine seltene Gelegenheit, ein neues, perfekt gepflegtes und energieeffizientes Chalet mit außergewöhnlichem Panoramablick und privilegierter Umgebung zu erwerben.
BAUWEISE
+ Typ: Gemischte Rahmenbauweise (Holz-Beton)
+ Fenster: Holz doppelt verglast
+ Bedachung: Faserzementplatten
+ Außenverschlüsse: Aluminiumläden
+ Heizung: Gaskondensationsheizung mit Fußbodenverteilung + Solarpaneele (Photovoltaik und Thermik)
AUFTEILUNG
Untergeschoss
+ Eingang mit Diele und Stauräumen
+ Schlafzimmer Nr. 1 mit Duschbad/WC en suite
+ Terrasse
+ Garage
+ Keller
+ Technikraum/Waschküche (Waschmaschine und Trockner inklusive)
Obergeschoss
+ Wohnzimmer mit Kamin...
Erbaut im Jahr 2011 und seit seiner Fertigstellung perfekt gepflegt, besticht dieses Chalet durch die Qualität seiner Bauweise, seinen modernen Komfort und seine bemerkenswerte Energiebilanz. Dank seiner Solarthermie- und Photovoltaikmodule profitiert es von einem kontrollierten Energieverbrauch und besonders niedrigen Nebenkosten. Es hat die ausgezeichnete Bewertung B im GEAK erhalten.
In einer besonders gefragten, ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Anwesen ein privilegiertes Wohnambiente, in dem Natur, Ruhe und Komfort harmonisch miteinander verbunden sind. Es ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Leysiner Markt dar.
Das Chalet erstreckt sich über drei perfekt angeordnete Ebenen. Vom Eingangsbereich im Untergeschoss aus führt eine einladende Diele mit Stauräumen zu den verschiedenen Räumen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC, ideal für den Empfang von Familie und Freunden, während deren volle Unabhängigkeit gewährleistet ist. Dieses Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer schönen Terrasse. Eine Garage, ein Keller sowie ein Technikraum, der auch als Waschküche dient, vervollständigen diese Etage.
Das Obergeschoss ist den Wohnbereichen gewidmet. Das große Wohnzimmer mit Kamin profitiert dank seiner großen Öffnungen nach außen von einer bemerkenswerten Helligkeit. Es öffnet sich direkt zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten und ermöglicht es, das Alpenpanorama und die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung des Anwesens in vollen Zügen zu genießen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über eine angrenzende Speisekammer, die besonders praktisch zum Verstauen ist. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei schöne Schlafzimmer mit komfortablen Volumina, beide öffnen sich auf einen Südbalkon. Von diesem privilegierten Bereich aus genießen die Bewohner ein spektakuläres Panorama auf die Alpen sowie eine großzügige Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Ankleidebereich, der zusätzlichen, besonders geschätzten Komfort bietet. Ein Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen harmonisch diese Ebene, die der Ruhe und Entspannung gewidmet ist.
Die Außenbereiche sind ein wahrer Trumpf dieses Anwesens. Der sorgfältig angelegte Garten, die Terrasse und der Balkon bieten mehrere Entspannungsbereiche, die es ermöglichen, die umgebende Ruhe und ein spektakuläres Panorama auf die Waadtländer Alpen in vollen Zügen zu genießen. Die hervorragende Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Eine Garage sowie zwei Außenparkplätze ergänzen diese Immobilie vorteilhaft.
Leysin besticht durch sein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Natur und Bergen. Bekannt für seine Sonneneinstrahlung, seine Sportinfrastruktur und seine zahlreichen Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über, bietet das Resort eine ideale Umgebung sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Domizil in den Bergen.
Eine seltene Gelegenheit, ein neues, perfekt gepflegtes und energieeffizientes Chalet mit außergewöhnlichem Panoramablick und privilegierter Umgebung zu erwerben.
BAUWEISE
+ Typ: Gemischte Rahmenbauweise (Holz-Beton)
+ Fenster: Holz doppelt verglast
+ Bedachung: Faserzementplatten
+ Außenverschlüsse: Aluminiumläden
+ Heizung: Gaskondensationsheizung mit Fußbodenverteilung + Solarpaneele (Photovoltaik und Thermik)
AUFTEILUNG
Untergeschoss
+ Eingang mit Diele und Stauräumen
+ Schlafzimmer Nr. 1 mit Duschbad/WC en suite
+ Terrasse
+ Garage
+ Keller
+ Technikraum/Waschküche (Waschmaschine und Trockner inklusive)
Obergeschoss
+ Wohnzimmer mit Kamin...
