Leysin - 5.5-Zimmer-Einfamilienchalet in beliebter Gegend

Leysin - Waadtländer Alpen - 1300 Meter

Freistehendes 5.5-Zimmer-Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2 auf 2 Ebenen, in einem Volumen von 665 m3 mit Garage und asphaltierten Aussenparkplätzen für 5 Fahrzeuge.

Auf dem Hügel von Corbelet gelegen, einem natürlichen Vorsprung südlich des Ortes, geniesst es eine freie Aussicht auf eine aussergewöhnliche Alpenlandschaft (von den Dents-du-Midi bis zum Gipfel der Berneuse) und überblickt den historischen Stadtteil "Vieux Leysin".
Ein seltener, geschützter und ruhiger Standort mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

1974 auf einem Grundstück von 885 m2 erbaut, präsentiert es sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Eingangshalle - Wohnzimmer mit Eckkamin und Essbereich, separate Wohnküche, ein Büro, ein Schlafzimmer, WC/Lavabo.
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit Dachschräge und Südbalkon, 2 separate Schlafzimmer, Bad/WC, "Dachbodenraum".
Ein Technikraum (Gasheizung) mit Waschküche auf der Rückseite des Chalets vervollständigt das Ganze.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und nach einigen Renovierungs- und/oder Auffrischungsarbeiten bezugsfertig.

Bahnhof Aigle-Leysin (Dorfbahnhof) 10 Gehminuten entfernt.
Lausanne Zentrum weniger als eine Stunde mit dem Zug entfernt.
Autobahnanschluss 25 Autominuten entfernt (Aigle).

In Leysin zu wohnen bedeutet, sich für einen international renommierten Ferienort zu entscheiden, inmitten einer aussergewöhnlichen Alpenlandschaft mit modernen Sportinfrastrukturen und 4-Jahreszeiten-Aktivitäten.

Verkauf als Zweitwohnsitz und an Nicht-Schweizer erlaubt.

Komplettes Dossier auf Anfrage.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Détails des pièces

• Balcon | Loggia
• Buanderie privée
• Cave | Cellier
• Cuisine
• Galetas
• Séjour
• Terrasse

Chambres

• Chambre simple / enfant : 3

Salles d'eau

• Salle de bain : 1
• Total WC : 2
• WC lavabo : 1

Nombre de box, garages et places de parc inclusGarage simple1Place de parc extérieure5

Environnement

• Montagne
• Station
• Village

Vue

• Imprenable
• Panoramique
• Sur les montagnes

Exposition

• Est
• Nord
• Ouest
• Sud

Proximité

• Banques
• Centre sportif
• Centre ville
• Centres commerciaux
• Commerces
• Crèche
• Ecoles primaires
• Ecoles secondaires
• Gare
• Piste de ski de fond
• Pistes de ski
• Poste
• Remontées mécaniques
• Transports publics

Extérieur

• Gazon
• Jardin
• Partiellement aménagé

Intérieur

• Cheminée | Poêle
• Cuisine indépendante | fermée
• Grand salon | séjour

Equipement primaireCanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électriqueEquipement techniqueChauffage principalGazFoyers-poêlesFoyer au boisInternetOuiLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateur