"de LUZE immobilier" freut sich, Ihnen exklusiv zu präsentieren:
Entdecken Sie diese geräumige Familienvilla in einem Wohnviertel in der Nähe von Morges.
Erbaut im Jahr 1989 auf einem 979 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, bietet diese Immobilie ca. 250 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein grosses, möbliertes Studio aus dem Jahr 2019 von ca. 45 m² mit separatem Zugang im Untergeschoss, das derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und Duschbad/WC konfiguriert ist. Letzteres ist ein echter Pluspunkt, sei es, um einen Angehörigen unterzubringen, einen Arbeitsbereich einzurichten oder ein monatliches Mieteinkommen von geschätzten CHF 1'500.- zu generieren (derzeit unbewohnt).
Das Erdgeschoss bietet einen schönen, hellen Wohnraum mit Wohnzimmer, Kamin und Esszimmer, der sich zur Terrasse mit Natursteinbelag und dem Garten hin öffnet, der eine schöne Aussicht bietet.
Auf dieser Ebene finden Sie auch ein im Jahr 2017 modernisiertes Gäste-WC, ebenso wie die 2 kompletten Badezimmer im 1. Stock, sowie eine geräumige, hochwertige Küche, die 2015 mit MIELE-Geräten und einer schwarzen Granitplatte erneuert wurde.
Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht eine natürliche Trennung von Wohn- und Freizeitbereich und bietet so eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Die Aussenbereiche sind besonders attraktiv: Terrasse, landschaftlich gestalteter Garten mit festem Grill und Lagerschuppen. Praktisch ist, dass der Garten auch mit einem Mähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Es gibt einen schönen 10x5 m grossen Pool mit Solarabdeckung, einen Entspannungsbereich mit Spa/Jacuzzi (5 Personen) und eine ausgewachsene Vegetation, die die Privatsphäre der Immobilie in dieser dörflichen Umgebung schützt.
Technisch: Die gepflasterte Auffahrt und die Aussenbereiche des Eingangs sind mit einer personalisierten Gestaltung aus dem Jahr 2022 einladend. Für das Heizsystem ist es ein Gaskessel aus dem Jahr 2016.
Das Haus verfügt über dreifach verglaste PVC-Fenster aus dem Jahr 2014.
Ideal gelegen, befindet sich das Haus ca. 400 Meter von einem SBB-Bahnhof und ca. 2 km vom Strand von Préverenges entfernt. Zwischen Morges und Lausanne bietet Lonay ein beliebtes Wohnumfeld, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und einen attraktiven Gemeindesteuersatz von 55 %.
Zudem verfügt die Villa über eine Garagenbox und drei Aussenparkplätze.
Es ist ein komplettes, komfortables und ausbaufähiges Familienhaus mit Pool, separatem Studio und einem sehr grossen Potenzial für Lebensqualität.
Entdecken Sie diese geräumige Familienvilla in einem Wohnviertel in der Nähe von Morges.
Erbaut im Jahr 1989 auf einem 979 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, bietet diese Immobilie ca. 250 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein grosses, möbliertes Studio aus dem Jahr 2019 von ca. 45 m² mit separatem Zugang im Untergeschoss, das derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und Duschbad/WC konfiguriert ist. Letzteres ist ein echter Pluspunkt, sei es, um einen Angehörigen unterzubringen, einen Arbeitsbereich einzurichten oder ein monatliches Mieteinkommen von geschätzten CHF 1'500.- zu generieren (derzeit unbewohnt).
Das Erdgeschoss bietet einen schönen, hellen Wohnraum mit Wohnzimmer, Kamin und Esszimmer, der sich zur Terrasse mit Natursteinbelag und dem Garten hin öffnet, der eine schöne Aussicht bietet.
Auf dieser Ebene finden Sie auch ein im Jahr 2017 modernisiertes Gäste-WC, ebenso wie die 2 kompletten Badezimmer im 1. Stock, sowie eine geräumige, hochwertige Küche, die 2015 mit MIELE-Geräten und einer schwarzen Granitplatte erneuert wurde.
Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht eine natürliche Trennung von Wohn- und Freizeitbereich und bietet so eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Die Aussenbereiche sind besonders attraktiv: Terrasse, landschaftlich gestalteter Garten mit festem Grill und Lagerschuppen. Praktisch ist, dass der Garten auch mit einem Mähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Es gibt einen schönen 10x5 m grossen Pool mit Solarabdeckung, einen Entspannungsbereich mit Spa/Jacuzzi (5 Personen) und eine ausgewachsene Vegetation, die die Privatsphäre der Immobilie in dieser dörflichen Umgebung schützt.
Technisch: Die gepflasterte Auffahrt und die Aussenbereiche des Eingangs sind mit einer personalisierten Gestaltung aus dem Jahr 2022 einladend. Für das Heizsystem ist es ein Gaskessel aus dem Jahr 2016.
Das Haus verfügt über dreifach verglaste PVC-Fenster aus dem Jahr 2014.
Ideal gelegen, befindet sich das Haus ca. 400 Meter von einem SBB-Bahnhof und ca. 2 km vom Strand von Préverenges entfernt. Zwischen Morges und Lausanne bietet Lonay ein beliebtes Wohnumfeld, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und einen attraktiven Gemeindesteuersatz von 55 %.
Zudem verfügt die Villa über eine Garagenbox und drei Aussenparkplätze.
Es ist ein komplettes, komfortables und ausbaufähiges Familienhaus mit Pool, separatem Studio und einem sehr grossen Potenzial für Lebensqualität.
