Charaktervolles Familienhaus mit grossem Potenzial in Lovatens
Im Herzen des ruhigen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Lebensmittelgeschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, ein einzigartiges Lebensumfeld voller Charme und Geschichte. Die Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein charaktervolles Objekt mit grosszügigen Räumen und einem interessanten Entwicklungspotenzial suchen.
Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Flächen, die je nach Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Büro für Telearbeit, Spielzimmer, Entspannungsecke oder Fitnessraum: Jeder kann sich hier leicht einrichten.
Auch die Nebenräume sind ein echter Pluspunkt, darunter ein Kellergewölbe, ein Keller, eine Waschküche sowie eine Garage, die Funktionalität und Alltagskomfort bieten.
Dieses Haus hat eine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine schöne Gelegenheit, ein neues Kapitel seiner Geschichte zu schreiben. Eine Immobilie voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, während sie die Ruhe und den dörflichen Charme von Lovatens geniessen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Offener Raum mit Küche und Esszimmer
- Unbeheizter Keller, derzeit als Speisekammer genutzt
- Keller und Waschküche mit WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Überdachte Aussenterrasse, derzeit als Fitnessraum genutzt und mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten
Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Zwischenraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielzimmer eingerichtet werden kann
- Aussenbereiche und Nebengebäude
Ausrichtung: Süd-West
Parkplätze:
- 2 Innenparkplätze
- 2 Aussenparkplätze
Das Anwesen verfügt auch über eine Garage.
Der Taubenschlag:
Zusätzlich zum Anwesen hat der Käufer die Möglichkeit, einen individuellen Taubenschlag von ca. 30 m² (Preis auf Anfrage) zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.
Im Jahr 2017 bis auf den Zentimeter genau nach dem Originalmodell wiederaufgebaut, hat dieses charmante Gebäude seinen authentischen Charakter bewahrt. Es verfügt über ein Zwischengeschoss, einen Holzfussboden sowie PVC-Fenster.
Warm und vielseitig, bietet der Taubenschlag vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er kann insbesondere als Carnotzet, Bastel- oder Handwerksatelier eingerichtet oder als Lagerraum genutzt werden.
Ein atypisches und charaktervolles Nebengebäude, das einen echten zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen seiner zukünftigen Eigentümer gestaltet werden kann.
Rechtliche Situation der Immobilie:
Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, ein derzeit vermietetes kleines Haus sowie den Taubenschlag.
Es ist geplant, ein Stockwerkeigentum (StWE) zu bilden, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.
Eine Immobilie mit Charakter, grosszügigen Räumen und einem schönen Entwicklungspotenzial in der ruhigen und dörflichen Umgebung von Lovatens.
Ein Besuch wird es ermöglichen, die Volumen, den Charme und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten voll und ganz zu schätzen.
Im Herzen des ruhigen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Lebensmittelgeschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, ein einzigartiges Lebensumfeld voller Charme und Geschichte. Die Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein charaktervolles Objekt mit grosszügigen Räumen und einem interessanten Entwicklungspotenzial suchen.
Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Flächen, die je nach Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Büro für Telearbeit, Spielzimmer, Entspannungsecke oder Fitnessraum: Jeder kann sich hier leicht einrichten.
Auch die Nebenräume sind ein echter Pluspunkt, darunter ein Kellergewölbe, ein Keller, eine Waschküche sowie eine Garage, die Funktionalität und Alltagskomfort bieten.
Dieses Haus hat eine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine schöne Gelegenheit, ein neues Kapitel seiner Geschichte zu schreiben. Eine Immobilie voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, während sie die Ruhe und den dörflichen Charme von Lovatens geniessen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Offener Raum mit Küche und Esszimmer
- Unbeheizter Keller, derzeit als Speisekammer genutzt
- Keller und Waschküche mit WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Überdachte Aussenterrasse, derzeit als Fitnessraum genutzt und mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten
Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Zwischenraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielzimmer eingerichtet werden kann
- Aussenbereiche und Nebengebäude
Ausrichtung: Süd-West
Parkplätze:
- 2 Innenparkplätze
- 2 Aussenparkplätze
Das Anwesen verfügt auch über eine Garage.
Der Taubenschlag:
Zusätzlich zum Anwesen hat der Käufer die Möglichkeit, einen individuellen Taubenschlag von ca. 30 m² (Preis auf Anfrage) zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.
Im Jahr 2017 bis auf den Zentimeter genau nach dem Originalmodell wiederaufgebaut, hat dieses charmante Gebäude seinen authentischen Charakter bewahrt. Es verfügt über ein Zwischengeschoss, einen Holzfussboden sowie PVC-Fenster.
Warm und vielseitig, bietet der Taubenschlag vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er kann insbesondere als Carnotzet, Bastel- oder Handwerksatelier eingerichtet oder als Lagerraum genutzt werden.
Ein atypisches und charaktervolles Nebengebäude, das einen echten zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen seiner zukünftigen Eigentümer gestaltet werden kann.
Rechtliche Situation der Immobilie:
Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, ein derzeit vermietetes kleines Haus sowie den Taubenschlag.
Es ist geplant, ein Stockwerkeigentum (StWE) zu bilden, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.
Eine Immobilie mit Charakter, grosszügigen Räumen und einem schönen Entwicklungspotenzial in der ruhigen und dörflichen Umgebung von Lovatens.
Ein Besuch wird es ermöglichen, die Volumen, den Charme und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten voll und ganz zu schätzen.
