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Helle angrenzende Villa mit See- und Alpenblick

Diese helle, aneinander grenzende Villa liegt auf den Höhen der Weinstadt Luins und bietet großzügige Volumen auf mehreren Ebenen.

Die Wohnzimmer und die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf den See, die Alpen und die Weinberge. Die Innenausstattung ist komfortabel und gut gepflegt.

Vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf eine schöne gepflasterte Terrasse mit überdachtem Bereich mit Außengrill, so dass Sie die schönen Tage voll genießen können.

Die Zimmer verfügen über Einbauschränke und schöne hohe Decken, die viele Stauräume bieten.

Der Keller ist geräumig und übersichtlich, die Doppelgarage mit motorisierter Tür ist direkt von innen zugänglich. Ein Außenparkplatz rundet diese Eigenschaft ab.

Indoor-Verteilung:

Boden:
Eingangshalle, Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen gepflasterten Terrasse mit Seeblick und überdachter Sitzecke mit Außengrill

Bühne:
Großes Schlafzimmer mit großem Südbalkon mit Seeblick, Badezimmer en suite
2 Schlafzimmer mit Blick auf die Weinberge

Dachgeschoss:
Großes Südzimmer mit Seeblick, Duschbad

Keller:
Keller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum (Heizungsraum), großes Spielzimmer

Doppelgarage mit motorisierter Tür.

Hinter dem Eingang der Villa befindet sich ein reizvoller, steiler Garten mit Weinreben und Lavendel.

Die Villa ist traditionell gebaut, gut gestaltet und regelmäßig gepflegt.

Das Dorf Luins:
Im Herzen der Côte im Ortsteil Nyon liegt das Dorf am Ende des Weinberges in der Nähe von Straßen.

Postbus: Linie 835 Gland-Gilly-Rolle

Schulen: durch den Verein Intercommunale Rolle und Umgebung, mehr Infos unter: https://enfance-jeunesse.ch/