Einfamilienhaus 7 Zimmer

Freistehende Villa mit Swimmingpool

Auf den Höhen der Gemeinde Lutry in einem Wohngebiet gelegen, wird diese Villa jeden ansprechen, der ein hochwertiges, geräumiges Anwesen sucht, für das keine Arbeiten erforderlich sind.

Mit Blick auf die mittelalterliche Stadt Lutry, in einer Umgebung, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, grenzt das Anwesen einerseits an landwirtschaftliche Flächen und andererseits an Weinanbaugebiete.
Eine Stadtimmobilie im Grünen, könnte man sagen.

Ein paar Zahlen sollen ein besseres Verständnis dieses sehr schönen Objekts ermöglichen.

Die freistehende Villa, ihr Katasteranbau und das Schwimmbad befinden sich auf einem Grundstück von über 1.460 m².
Das ECA-Volumen der beiden Gebäude (im Jahr 1984 für die Villa und im Jahr 2014 für das Nebengebäude) beträgt 1.099 m³.

Nur eine Besichtigung des Anwesens zeigt die perfekte Wartung dieses Sets, sowohl innen als auch außen, wovon hier jedoch eine kurze Zusammenfassung gegeben wird.

Das Erdgeschoss bietet:
eine geschlossene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro/Schlafzimmer. Alle Empfangsräume sowie die Küche haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Garage für 2 Autos.

Der Boden sieht so aus:
Vier Schlafzimmer, zwei Duschräume, WC.

Das Untergeschoss bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das große zur Verfügung stehende Volumen nach seinen Wünschen und Vorlieben zu gestalten.

Zum Schluss noch einige Vorteile:
Nähe zu Straßen und Autobahnen, Villenviertel, Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zur Villa, Installation zum Aufladen von Elektroautos, perfekt organisiertes und an Strom und Industrieversorgung (Wasser) angeschlossenes Nebengebäude, Swimmingpool, prächtige Außenbereiche, die insbesondere durch zwei Personen gepflegt werden automatische Rasenmäher, Gemüsegarten.