LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebenskunst in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem und zeitgemässem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Gegenüber oder Beeinträchtigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts.
Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensrahmen.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Untergeschoss
1. Stock
Nebengebäude
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebenskunst in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem und zeitgemässem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Gegenüber oder Beeinträchtigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts.
Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensrahmen.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
- Eingang mit Wandschrank
- Gäste-WC
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Deckenbeamer und integrierter Leinwand
- Offene Küche mit ZUG- und WESCO-Geräten
- Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
- Wohn-/Carnotzet-Bereich mit Kochnische und Abstellraum, grosse Fensterfronten mit Terrassenzugang
- Grosser Waschraum mit Wandschränken
- Keller mit Wandschränken
- Klimatisierter Weinkeller
- Technikraum
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten
1. Stock
- Grosser offener Raum (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
- 1 Schlafzimmer Duschbad
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- Balkon
Nebengebäude
- Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN
- 2 Aussenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
