LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit einem hochwertigen und zeitgenössischen Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Gegenüber oder Belästigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, die sich für die Schaffung eines privaten Weinguts eignet.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Zugänglichkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnanschlüssen entfernt, verbindet diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensrahmen.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Untergeschoss
1. Obergeschoss
Nebengebäude
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Ohne Genehmigung dürfen keine Dokumente an Dritte weitergegeben werden.
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit einem hochwertigen und zeitgenössischen Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Gegenüber oder Belästigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, die sich für die Schaffung eines privaten Weinguts eignet.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Zugänglichkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnanschlüssen entfernt, verbindet diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensrahmen.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
- Eingang mit Wandschrank
- Gäste-WC
- 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und Deckenleinwand
- Offene Küche mit ZUG- und WESCO-Geräten
- Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
- Wohn-/Carnotzet-Raum mit Kochnische und Abstellbereich, grosse Fensterfronten mit Terrassenzugang
- Grosser Waschraum mit Wandschränken
- Keller mit Wandschränken
- Klimatisierter Weinkeller
- Technikraum
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten
1. Obergeschoss
- Grosser offener Bereich (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
- 1 Schlafzimmer mit Duschbad
- 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer
- Balkon
Nebengebäude
- Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN
- 2 Aussenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Ohne Genehmigung dürfen keine Dokumente an Dritte weitergegeben werden.
