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Hervorragende zeitgenössische Villa in Lutry

Die Stadt Lutry, nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt, bietet eine gute Lebensqualität. Die Schönheit seines mittelalterlichen Dorfes, seines Tempels und seines Schlosses verleiht dem Ort einen sehr ästhetischen Charme.

Lutry hat auch alle Annehmlichkeiten für Transport, Geschäfte und Schulen.

Grund- und weiterführende Schulen sind 400 m und Geschäfte 800 m. Eine Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt.

Die Schlichtheit dieser ultramodernen Villa wird nur durch ihre Schönheit übertroffen. Es wurde 2009 erbaut und 2019 renoviert. Es bietet auch einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen.

Es verfügt über einen 889 m2 großen Garten und einen 12 x 4 Meter großen Pool sowie mehrere Terrassen, von denen eine 65 m2 groß ist und sich an das Wohnzimmer und die Küche anschließt.

Das Anwesen ist durch ein elektrisches Tor mit digitalem Code geschützt und verfügt über eine Garage, die Platz für mehrere Autos bietet.

Hier ist seine Beschreibung:

Die Eingangshalle ist mit 21 m2 sehr großzügig; es gibt viele wandschränke, dann vier sehr schöne schlafzimmer inklusive der master suite von 38 m2 inklusive einem angrenzenden ankleidezimmer und 2 bädern, somit hat jedes seine eigene dusche, toilette und waschbecken. Darüber hinaus bietet dieses Zimmer einen sehr schönen Blick auf den See. Die anderen Räume sind ebenfalls sehr großzügig, zwischen 13, 18 und 20 m2, und die größeren haben ebenfalls eine herrliche Aussicht.

Auf dieser Etage finden Sie auch 2 weitere Badezimmer, eines mit Eckbadewanne und das andere mit Dusche, beide mit WC und Waschbecken.

Alle diese Räume sind durch einen Lichtkorridor von rd. 2 Meter breit.

Die Terrasse auf dieser Etage wurde in einen Fitnessraum von ca. 40 m2 umgewandelt, der vollständig geschlossen ist. Sie können vor einer herrlichen Aussicht auf die Berge und den See trainieren.

Im ersten Stock befindet sich ein prächtiges Wohnzimmer von ungefähr 36 m2, umgeben von Erkerfenstern, angrenzend an eine prächtige Terrasse von 65 m2, die größtenteils überdacht ist und einen echten "Tisch" bietet, den man jeden Tag bewundern kann ein herrlicher Sonnenuntergang, ein Panoramablick auf den Genfersee und die Berge.

An diesen Raum schließen sich das Esszimmer und die moderne, praktische und helle Küche an, die alle auf ca. 40 m² verteilt sind.

Jeder Raum bietet direkten Zugang zur Terrasse, was alles sehr gesellig macht.

Das Untergeschoss ist zweigeteilt, im hinteren Bereich befinden sich die Räume im Untergeschoss und im vorderen Bereich haben Sie direkten Zugang zum Garten, zur Terrasse und zum Schwimmbad.

Ein unglaublicher Raum von 51 m2 wird jetzt als Büro und Spielzimmer genutzt. Es könnte sehr leicht geteilt werden, wenn man ein zusätzliches Schlafzimmer bauen müsste. Ein sechstes Schlafzimmer von 20 m2 mit eigenem Duschbad und WC ermöglicht es Ihrem Teenager, seinen eigenen Raum zu haben. Ein 13 m2 großer Raum wird als Ankleideraum genutzt, dann der Hauswirtschaftsraum und der Technikraum sowie ein 6 m2 großer Weinkeller. Auf dieser Etage befindet sich auch der Eingang zur 34 m2 großen Doppelgarage.

Vor dieser prächtigen Villa können Sie ca. parken. drei Autos und zwei andere vor der Garage. Sie können 6 bis 7 Autos parken.

Was kann ich noch sagen?

KOMMEN SIE ZU BESUCH, ES IST SELTEN UND WARTET AUF SIE!

Kontaktieren Sie uns, Lorenzo Corbi freut sich, Sie auch am Wochenende begrüßen zu dürfen.

www.energies-immobilieres.ch