Atemberaubende Aussichten – Leben drinnen und draußen
Diese moderne, nach Süden ausgerichtete Villa liegt in einer ruhigen Straße in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lutry und bietet einen atemberaubenden, ungestörten Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das im Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum modernen Wohnen erbaute Haus erstreckt sich elegant über drei Ebenen, die jeweils ein Maximum an Licht, Komfort und einer atemberaubenden Aussicht bieten.
Oberes Erdgeschoss – Eleganz und Fluidität
Betreten Sie einen luftigen, offenen Raum mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, einem einladenden Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer – alles eingerahmt von großen Fenstern und Zugang zur Außenterrasse. Ein privates Büro und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Ein einzigartiges Highlight ist die Garage: Ihre Vorder- und Hintertüren lassen sich vollständig öffnen und verwandeln sie in einen 32 m² großen Mehrzweckraum mit direkter Verbindung zum Balkon und zur Terrasse – perfekt für Unterhaltung oder kreative Nutzung.
Unteres Erdgeschoss - Ruhe und Funktionalität
Vier Zimmer mit Seeblick holen dank raumhoher Glasfassaden die Natur ins Haus. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die anderen Schlafzimmer ein zweites großzügiges Badezimmer teilen und alle Zugang zu einem umlaufenden Balkon haben. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein fünftes Schlafzimmer/Büro, eine Waschküche und Lagerraum für den alltäglichen Komfort.
Leben im Freien – Privater Pool und Rückzugsort im Garten
Eine Außentreppe führt zu einem wunderschön angelegten Pooldeck, einem kleinen angelegten Garten und einer diskreten Lagereinheit für Pool- und Gartenutensilien – Ihre eigene Oase zur Entspannung im Sommer.
Zusätzliche Funktionen
- Ökologische Heizung mit Holzpellets mit Fußbodenheizung
- Drei Außenstellplätze zusätzlich zur Multifunktionsgarage
- Ruhige Wohnumgebung mit ausgezeichneter Privatsphäre
Dieses Anwesen ist eine seltene Mischung aus modernem Design, Funktionalität und Panorama-Naturschönheit – ideal für alle, die einen kultivierten Lebensstil im Herzen von Lavaux suchen.
Lutry liegt am glitzernden Ufer des Genfersees und am Tor zu den terrassierten Weinbergen des Lavaux und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Diese charmante Stadt am See verbindet authentischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten, renommierten internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und kulturellen Attraktionen. Eine kurze Fahrt von Lausanne entfernt und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof La Conversion ist 5 Minuten und der Bahnhof Lutry 10 Minuten zu Fuß entfernt. Lutry ist der ideale Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ein wahres Juwel für Liebhaber der Natur, des Weins und der dezenten Eleganz.
Diese moderne, nach Süden ausgerichtete Villa liegt in einer ruhigen Straße in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lutry und bietet einen atemberaubenden, ungestörten Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das im Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum modernen Wohnen erbaute Haus erstreckt sich elegant über drei Ebenen, die jeweils ein Maximum an Licht, Komfort und einer atemberaubenden Aussicht bieten.
Oberes Erdgeschoss – Eleganz und Fluidität
Betreten Sie einen luftigen, offenen Raum mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, einem einladenden Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer – alles eingerahmt von großen Fenstern und Zugang zur Außenterrasse. Ein privates Büro und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Ein einzigartiges Highlight ist die Garage: Ihre Vorder- und Hintertüren lassen sich vollständig öffnen und verwandeln sie in einen 32 m² großen Mehrzweckraum mit direkter Verbindung zum Balkon und zur Terrasse – perfekt für Unterhaltung oder kreative Nutzung.
Unteres Erdgeschoss - Ruhe und Funktionalität
Vier Zimmer mit Seeblick holen dank raumhoher Glasfassaden die Natur ins Haus. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die anderen Schlafzimmer ein zweites großzügiges Badezimmer teilen und alle Zugang zu einem umlaufenden Balkon haben. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein fünftes Schlafzimmer/Büro, eine Waschküche und Lagerraum für den alltäglichen Komfort.
Leben im Freien – Privater Pool und Rückzugsort im Garten
Eine Außentreppe führt zu einem wunderschön angelegten Pooldeck, einem kleinen angelegten Garten und einer diskreten Lagereinheit für Pool- und Gartenutensilien – Ihre eigene Oase zur Entspannung im Sommer.
Zusätzliche Funktionen
- Ökologische Heizung mit Holzpellets mit Fußbodenheizung
- Drei Außenstellplätze zusätzlich zur Multifunktionsgarage
- Ruhige Wohnumgebung mit ausgezeichneter Privatsphäre
Dieses Anwesen ist eine seltene Mischung aus modernem Design, Funktionalität und Panorama-Naturschönheit – ideal für alle, die einen kultivierten Lebensstil im Herzen von Lavaux suchen.
Lutry liegt am glitzernden Ufer des Genfersees und am Tor zu den terrassierten Weinbergen des Lavaux und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Diese charmante Stadt am See verbindet authentischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten, renommierten internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und kulturellen Attraktionen. Eine kurze Fahrt von Lausanne entfernt und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof La Conversion ist 5 Minuten und der Bahnhof Lutry 10 Minuten zu Fuß entfernt. Lutry ist der ideale Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ein wahres Juwel für Liebhaber der Natur, des Weins und der dezenten Eleganz.