Lutry: Doppelhaushälfte von 1993 mit ca. 160 m2
In Lutry vereint diese Familienvilla aus dem Jahr 1993, was sich fast nie zusammenfindet: die Ruhe einer privilegierten Wohngegend und eine seltene Zugänglichkeit. Eingebettet im Herzen einer tadellos gepflegten Eigentumswohnung erstreckt sich die Villa über 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen – plus ein voll ausgebautes Untergeschoss – die für das Familienleben konzipiert wurden. Überall strömt Licht herein und schafft eine gemütliche und warme Atmosphäre.
Die Anbindungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem. Sie erreichen die Autobahn in wenigen Minuten: Die Anbindung an den Genfersee ist aussergewöhnlich einfach, sei es für ein Meeting in Genf oder um ein Wochenende im Wallis zu geniessen. Der SBB-Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt, mit Lausanne in wenigen Minuten und direktem Zugang zum Stadtzentrum mit der U-Bahn. Schliesslich bedient die TL-Bushaltestelle, nur wenige Meter vom Haus entfernt, den Bahnhof Lutry und das Seeufer!
Das Erdgeschoss gibt den Ton an: ein grosszügiges Wohnzimmer, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt, geprägt von einem Kamin. Grosse Öffnungen verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten – drinnen und draussen werden an den ersten schönen Tagen eins. In der Küche ist alles darauf ausgelegt, Gäste zu empfangen: vollständige Ausstattung, moderne Linien und eine Essecke, die in einem sonnenverwöhnten Erker untergebracht ist, perfekt für ausgedehnte Frühstücke.
Im Obergeschoss kehrt Ruhe ein: drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem eigenen Balkon. Die Master-Suite, nach Süden ausgerichtet, ist ein Glanzstück – ihr eigenes Badezimmer, ihr Balkon und ihr freier Blick auf den See machen sie zu einem besonderen Rückzugsort. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Nachtebene.
Eine Etage höher bietet der Dachboden ein variierbares Zwischengeschoss: ein lichtdurchflutetes Büro, eine Leseecke, ein Gästezimmer oder ein Entspannungsbereich – es passt sich Ihren aktuellen Bedürfnissen an.
Im Untergeschoss ist Platz für Familienleben und Freizeit: ein grosser Spielraum, ein Duschbad, ein separates WC, ein Keller, ein Technikraum und auch hier eine Terrasse, um die schönen Tage draussen zu verlängern.
Zwei Garagen und ein Aussenparkplatz runden das Ganze ab, alles zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 100'000.-.
Licht, Volumen, Gelassenheit und Seeblick: Das ist eine Adresse für die Familie, die sich nicht entscheiden will. Immocloud öffnet Ihnen die Türen.
Für alle Anfragen oder Fragen steht Ihnen der Unterzeichnete gerne zur Verfügung:
Mathis Fuchs
Mitbegründer
Eidgenössisches Diplom als Immobilienverwalter
Immocloudsarl.ch
In Lutry vereint diese Familienvilla aus dem Jahr 1993, was sich fast nie zusammenfindet: die Ruhe einer privilegierten Wohngegend und eine seltene Zugänglichkeit. Eingebettet im Herzen einer tadellos gepflegten Eigentumswohnung erstreckt sich die Villa über 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen – plus ein voll ausgebautes Untergeschoss – die für das Familienleben konzipiert wurden. Überall strömt Licht herein und schafft eine gemütliche und warme Atmosphäre.
Die Anbindungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem. Sie erreichen die Autobahn in wenigen Minuten: Die Anbindung an den Genfersee ist aussergewöhnlich einfach, sei es für ein Meeting in Genf oder um ein Wochenende im Wallis zu geniessen. Der SBB-Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt, mit Lausanne in wenigen Minuten und direktem Zugang zum Stadtzentrum mit der U-Bahn. Schliesslich bedient die TL-Bushaltestelle, nur wenige Meter vom Haus entfernt, den Bahnhof Lutry und das Seeufer!
Das Erdgeschoss gibt den Ton an: ein grosszügiges Wohnzimmer, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt, geprägt von einem Kamin. Grosse Öffnungen verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten – drinnen und draussen werden an den ersten schönen Tagen eins. In der Küche ist alles darauf ausgelegt, Gäste zu empfangen: vollständige Ausstattung, moderne Linien und eine Essecke, die in einem sonnenverwöhnten Erker untergebracht ist, perfekt für ausgedehnte Frühstücke.
Im Obergeschoss kehrt Ruhe ein: drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem eigenen Balkon. Die Master-Suite, nach Süden ausgerichtet, ist ein Glanzstück – ihr eigenes Badezimmer, ihr Balkon und ihr freier Blick auf den See machen sie zu einem besonderen Rückzugsort. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Nachtebene.
Eine Etage höher bietet der Dachboden ein variierbares Zwischengeschoss: ein lichtdurchflutetes Büro, eine Leseecke, ein Gästezimmer oder ein Entspannungsbereich – es passt sich Ihren aktuellen Bedürfnissen an.
Im Untergeschoss ist Platz für Familienleben und Freizeit: ein grosser Spielraum, ein Duschbad, ein separates WC, ein Keller, ein Technikraum und auch hier eine Terrasse, um die schönen Tage draussen zu verlängern.
Zwei Garagen und ein Aussenparkplatz runden das Ganze ab, alles zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 100'000.-.
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Mathis Fuchs
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