Einfamilienvilla mit Seeblick, Garten und zwei Garagen in Lutry
In Lutry, in einer begehrten Wohngegend, bietet diese 1993 erbaute Einfamilienvilla ein besonders angenehmes Wohnambiente, das friedlich, hell und ideal angebunden ist. Eingebettet im Herzen einer sorgfältig gepflegten Eigentümergemeinschaft, bietet sie ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch einen voll ausgebauten Keller. Ihre grosszügige Konfiguration und die zahlreichen Nebenräume wurden konzipiert, um das Familienleben komfortabel zu begleiten.
Bereits beim Betreten gibt das natürliche Licht den Ton an. Das Erdgeschoss beherbergt ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine Terrasse und einen privaten Garten erstreckt. Die grossen Öffnungen schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich, was besonders an schönen Tagen geschätzt wird.
Die funktionale und voll ausgestattete Küche verfügt ausserdem über einen Essbereich, der in einem lichtdurchfluteten Erker untergebracht ist. Ein idealer Ort für Familienfrühstücke oder gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Die nach Süden ausgerichtete Mastersuite bietet einen freien Blick auf den See, einen privaten Balkon sowie ein angrenzendes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen, besonders vielseitigen Raum. Diese helle Galerie kann je nach Bedarf leicht in ein Büro, einen Lesebereich, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum umgewandelt werden.
Der Keller ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs. Er umfasst ein grosses Spielzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, einen Keller sowie den Technikraum. Eine zusätzliche Terrasse ermöglicht es, die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit zu geniesssen.
Die Villa profitiert zudem von zwei Garagen und einem Aussenparkplatz, die zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 100'000.- angeboten werden.
Die Lage ist einer der grössten Vorteile dieser Immobilie. Der SBB-Bahnhof Lutry ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während eine TL-Bushaltestelle, die sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet, eine einfache Anbindung an den Bahnhof, das Zentrum von Lutry und die Ufer des Sees ermöglicht.
Mit dem Auto ist die Autobahn schnell erreichbar, was eine bequeme Anreise nach Lausanne und in die gesamte Genferseeregion ermöglicht.
Eine helle, grosszügige und perfekt für ein Familienleben geeignete Villa in einer bevorzugten Wohngegend von Lutry, mit Garten, Balkonen und Seeblick.
Immocloud öffnet Ihnen die Türen zu dieser Immobilie.
Für alle Anfragen oder Fragen steht Ihnen der Unterzeichnete gerne zur Verfügung:
Mathis Fuchs
Mitbegründer
Eidg. Dipl. Immobilienverwalter
Immocloudsarl.ch
In Lutry, in einer begehrten Wohngegend, bietet diese 1993 erbaute Einfamilienvilla ein besonders angenehmes Wohnambiente, das friedlich, hell und ideal angebunden ist. Eingebettet im Herzen einer sorgfältig gepflegten Eigentümergemeinschaft, bietet sie ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch einen voll ausgebauten Keller. Ihre grosszügige Konfiguration und die zahlreichen Nebenräume wurden konzipiert, um das Familienleben komfortabel zu begleiten.
Bereits beim Betreten gibt das natürliche Licht den Ton an. Das Erdgeschoss beherbergt ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine Terrasse und einen privaten Garten erstreckt. Die grossen Öffnungen schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich, was besonders an schönen Tagen geschätzt wird.
Die funktionale und voll ausgestattete Küche verfügt ausserdem über einen Essbereich, der in einem lichtdurchfluteten Erker untergebracht ist. Ein idealer Ort für Familienfrühstücke oder gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Die nach Süden ausgerichtete Mastersuite bietet einen freien Blick auf den See, einen privaten Balkon sowie ein angrenzendes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen, besonders vielseitigen Raum. Diese helle Galerie kann je nach Bedarf leicht in ein Büro, einen Lesebereich, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum umgewandelt werden.
Der Keller ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs. Er umfasst ein grosses Spielzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, einen Keller sowie den Technikraum. Eine zusätzliche Terrasse ermöglicht es, die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit zu geniesssen.
Die Villa profitiert zudem von zwei Garagen und einem Aussenparkplatz, die zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 100'000.- angeboten werden.
Die Lage ist einer der grössten Vorteile dieser Immobilie. Der SBB-Bahnhof Lutry ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während eine TL-Bushaltestelle, die sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet, eine einfache Anbindung an den Bahnhof, das Zentrum von Lutry und die Ufer des Sees ermöglicht.
Mit dem Auto ist die Autobahn schnell erreichbar, was eine bequeme Anreise nach Lausanne und in die gesamte Genferseeregion ermöglicht.
Eine helle, grosszügige und perfekt für ein Familienleben geeignete Villa in einer bevorzugten Wohngegend von Lutry, mit Garten, Balkonen und Seeblick.
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Mathis Fuchs
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