Dieses Objekt existiert nicht mehr

: unabhängige wohnung villa, in grüner umgebung mit ruhe, sonne und blick.

Objekt, Typ: freistehende Villa auf einem schönen, waldreichen Grundstück. In Nebengebäuden befinden sich eine Doppelgarage und eine Zweizimmerwohnung mit eigener Südterrasse.

Anzahl Zimmer Villa: 5.5 bewohnbare Zimmer großes Zimmer im Untergeschoss.

Anzahl der Zimmer Wohnung: 2 Zimmer.

Grundstückfläche: 1467 m2.

Bebaute Flächen: Villa 117 m2, Wohnung 66 m2, Doppelgarage 39 m2.

ECA Bauvolumen: 1283 m3.

Baujahr: 1967 Villa; 2005 Wohnung, alle regelmäßig gewartet.

Parkplätze: 6 Doppelgaragenplätze im Freien.

Rechtsform des Eigentums: individuelles Eigentum.

Verfügbarkeit: zu vereinbaren.

Schlag des Herzens: schönes Grundstück, freistehende Villa mit Ertrag von einer unabhängigen Wohnung ein Traum? Jetzt Realität!

Lage des Objekts: Auf einem schönen Grundstück mit üppiger Bepflanzung in leichter Hanglage ohne Belästigung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer Villenzone, genießt dieses Anwesen das ganze Jahr über maximale Sonneneinstrahlung. Schöne Aussicht auf die Voralpen, beheizter Whirlpool mit unabhängiger Wärmepumpe, Veranda und große Terrasse verschönern eine offensichtliche Lebensqualität.

Verteilung der Oberflächen: im Keller, Halle mit Schalttafel, Weinkeller, großer Mehrzweckraum, Wäscherei, lokale Wärmepumpe, lokale Reserve. Im Erdgeschoss, Kathedrale Deckenhalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und viele Einbauschränke. Im Obergeschoss nehmen die Kommunikationsgalerie, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer die gesamte Fläche ein. Im Nebengebäude vervollständigen eine Doppelgarage und zwei völlig unabhängige Räume mit Holzofen und privater Terrasse die bebaute Oberfläche dieses Anwesens.

Bequemlichkeiten: Die verschiedenen Geschäfte des Dorfes ermöglichen es, vor Ort zu tanken, ohne für diese Lebensmitteleinkäufe umziehen zu müssen. Restaurants, Schulen, Post, Banken, Kiosk, Garagen, Theater, Ärztehaus und Apotheke runden das reichhaltige Angebot ab.

Transport: TL Linien 62 und 65 Bus sowie Postautos, verschiedene Linien.

Land: waldreich und leicht abfallend, pflegeleicht.

Bauinformationen und technische Ausstattung: in traditioneller Bauweise, Heizung durch Wärmepumpe und Heizkörper für die Villa und Boden für zwei Räume verteilt.

Zusätzliche Informationen: Photovoltaik-Module auf dem Dach.

Gesamtverkaufspreis: CHF 1'690'000.-

Ausgenommen Irrtum, Auslassung oder Verkauf in der Zwischenzeit.