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Villa mit zwei Wohnungen und einem Studio in Mies

Mies ist eine sehr schöne Gemeinde am Ufer des Genfer Sees, an der Grenze der Kantone Genf und Waadt. Das Zentrum von Genf ist 20 Minuten mit dem Auto und Lausanne ist 35 Minuten.

Der Hafen von Mies und sein hübscher Strand ermöglichen schöne Spaziergänge und Wassersport und Schwimmen.

Die Schulstruktur ist perfekt, mit Tagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen in 5 Minuten. mit dem Auto und mehreren privaten und internationalen Schulen ca. 5 Minuten. mit dem Auto. Das Collège de Champittet in Nyon ist 15 Minuten entfernt.

Alle Geschäfte, Bank, Post, Apotheke sind 5 min. mit dem Auto sowie eine Bäckerei und ein sehr gutes Restaurant, die Auberge de la Couronne, 10 min. zu Fuß. Der Bahnhof ist 5 min. gehen.

Diese Landvilla umfasst zwei Apartments von 105 und 56 m2 sowie ein Studio von 37 m2 mit jeweils eigenem Eingang. Es liegt in einer ruhigen Gegend.

Es befindet sich auf einem Grundstück von 1493 m2, das Ihnen eine herrliche und große Terrasse mit Sommerküche und Dusche bietet und den Bau von 257 m2 zusätzlichen Wohnraums ermöglicht.

Die Hauptwohnung besteht im Erdgeschoss aus einer Halle mit Treppen, die nach oben führen. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie Zugang von außen über eine Treppe.

Im Zwischengeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Wandschränken, die Ihnen einen schönen Blick über den See und den Mont-Blanc bieten, ein WC-Waschbecken, ein Abstellraum und ein Dachboden.

Die zweite Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen privaten Zugang im Freien, eine herrliche private Terrasse und einen Gartenbereich.

Am Eingang eine charmante Einbauküche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit sehr schönem Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Die letzte Unterkunft befindet sich im Untergeschoss und besteht aus einer schönen Einbauküche und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem großen Schrank.

Alles ist in sehr gutem Zustand und aus hochwertigen Materialien gebaut. Die Holzarbeiten der Küchenschränke, Badezimmer und Schlafzimmer sind aus massivem Walnussholz, antik und das Steingut ist handgefertigt.

Die Garage für zwei Autos von 41 m2 sowie ein Technikraum und ein Heizraum und hat eine automatische Tür, und es gibt ca. 5 Außenparkplätze.

Das Anwesen ist komplett eingezäunt und sehr privat. Es hat einen großen privaten Garten mit einem schönen Nebengebäude mit einem Waschbecken und mit allen Geräten, die für den Bau eines Schwimmbades erforderlich sind.

Das Tor des Grundstücks ist automatisch, mit Gegensprechanlage von den Apartments und dem Gartengebäude.

Ein beleuchteter privater Durchgang zwischen dem Grundstück und dem Sous-Chemin in Richtung Mies Station und Zentrum des Dorfes.

Das Haus wurde zwischen 2012 und 2013 umfassend renoviert: neues Dach, Fenster, Dämmung, Farbe, Strom.

Die Nebengebäude bringen zusammen:

- ein isoliertes Gartenchalet / reduziert mit WC / Waschbecken
- eine schöne Terrasse mit einem großen Baldachin mit einer Sommerküche
- komplette Ausrüstung für die Installation eines Schwimmbades

Der kommunale Steuersatz beträgt ca. 53%.

Besuchen Sie dieses prächtige Anwesen und kontaktieren Sie Frau Granado