Villa 7 Zimmer

1052 Le Mont-sur-Lausanne, Réf 4830641

voscourtier.ch SA, Ihre Immobilienagentur in Lausanne, freut sich, Ihnen dieses Projekt von zwei großen Minergie-Villen vorstellen zu können, die zwischen zwei Gemeindestraßen am Rande landwirtschaftlicher Flächen ohne Belästigung liegen und einen freien Blick auf den Jura und den See bieten in der Ferne. Dieses neue Villenviertel am Chemin de la Viane wird eine Bevölkerung willkommen heißen, die eine moderne Infrastruktur in der Nähe der Stadt sucht.

360° virtueller Videorundgang durch die Villa: https://votrecourtier.ch/wp-content/themes/votrecourtier/viane/index.html

Diese Villen zeichnen sich durch einen guten Ruf mit guten Oberflächen aus und sind mit hochwertigen Materialien gebaut. Sie werden Sie mit der Großzügigkeit ihres Raums und Volumens verführen. Mit dem Minergie-Label bieten sie höchsten modernen Komfort bei sehr geringen Energie- und Wartungskosten.

Die große Veranda erweitert Ihr Esszimmer und grenzt an das Wohnzimmer mit Kamin. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter 1 Hauptzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer bietet Zugang zu den beiden Kinderzimmern. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer, die als Büro, Wohnzimmer oder kleine Suite für Gäste genutzt werden können. Die Doppelhäuser sind völlig unabhängig voneinander und verfügen jeweils über ein eigenes Heizraumsystem und eigene Zähler. Ein großer Kellerraum lässt sich wunderbar in ein Heimkino, einen Fitnessraum oder ein zweites Wohnzimmer umwandeln.

Dank einer großen Auswahl an Materialien (Küchen, Badezimmer, Parkettböden usw.) kann jeder zukünftige Eigentümer sein Zuhause individuell gestalten. Nach fester Reservierung können Termine angeboten werden, um Ihre Wünsche zu ermitteln.

Großzügige, gepflegte und von Bäumen gesäumte Außenbereiche bieten Ihnen maximale Privatsphäre. Um Ihre Unabhängigkeit zu gewährleisten, ist kein Gemeinschaftsraum vorgesehen. Jede Villa ist wirklich unabhängig. Im Preis inbegriffen sind eine Garagenbox sowie ein überdachter Stellplatz mit der Möglichkeit zahlreicher Außenparkplätze, die Ihren Liebsten die Anfahrt erleichtern.

Die Stadt Mont-sur-Lausanne ist sehr gut an die Großstädte angebunden und verfügt über alle städtischen Infrastrukturen wie ein breites Angebot an Geschäften, Schulzentren, Privatschulen, öffentliche Verkehrsmittel, Wohnheime, Rettungsdienste sowie zahlreiche soziale Aktivitäten – kulturell Aktivitäten in der Nähe. Die Schulen in Mont-sur-Lausanne decken den gesamten Lehrplan von der Kindheit bis zum Ende der Sekundarschule ab (Harmos 1H bis 11H):
Link: https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecoles

Alle Informationen zur Stadt Mont-sur-Lausanne und ihren Infrastrukturen: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil
Steuersatz von 73,5 %

Der Golfplatz Lausanne, die Manège du Mont, das Sportzentrum Mauvernay, ein Skatepark, ein Tennisclub oder der örtliche Fußballclub sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausfahrt Lausanne Blécherette der Autobahn A9

Baugenehmigung in Kraft!