Wunderschönes Haus im bewohnten Leibrentenverkauf ohne Rente
Wert der Immobilie: 1'600'000.-
Sie zahlen nur: 1'190'000.-
Rente: keine
Mann 83 Jahre und Frau 82 Jahre.
Einfamilienhaus im bewohnten Leibrentenverkauf ohne Rente? Le Mont-sur-Lausanne
In einem begehrten Wohnviertel von Le Mont-sur-Lausanne gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten genießt.
Mit 233 m² Nutzfläche besticht es durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung.
Im Erdgeschoss entdecken Sie eine separate, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zur Terrasse durch eine Fenstertür. Das große Wohnzimmer, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, profitiert von schöner Helligkeit dank seiner großen Fensterfronten, die sich zur Terrasse öffnen und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ausgestattet mit einem Kamin ist dieser warme Wohnbereich ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges fünftes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, einem Waschbecken und einem WC.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Räume mit einem hervorragenden Carnotzet, einer Waschküche, einem Keller sowie einem Schutzraum.
Das Haus wurde 2025 und 2026 umfassend modernisiert, darunter:
? Installation einer 5 kWh Speicherbatterie;
? Installation von zwei reversiblen Luft-Luft-Wärmepumpen;
? Austausch der Fenster im ersten Stock, im Untergeschoss und der Dachfenster durch Dreifachverglasung;
? Austausch der Eingangstür.
? Kompletter Austausch des Schornsteins.
Was den Parkplatz betrifft, so verfügt das Anwesen über eine geschlossene Garage, einen überdachten Stellplatz sowie drei Außenstellplätze.
Das Hauptgrundstück von 697 m² wird durch ein zweites Grundstück von 750 m² ergänzt, das von der Gemeinde kostenlos und privat zur Verfügung gestellt wird, wodurch eine Gesamtnutzfläche von 1'447 m² entsteht – ein echtes Plus, um die Außenbereiche voll zu genießen.
Die Vorteile der Lage:
Le Mont-sur-Lausanne ist eine sehr begehrte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnumgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne. Sie profitieren von allen Nahversorgern (Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Banken, Restaurants), Schulen und Sporteinrichtungen in nur wenigen Minuten Entfernung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen dank der TL-Buslinien, die direkte Verbindungen zur Metro M2, zum SBB-Bahnhof und zum Stadtzentrum bieten, eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Lausanne. Der Zugang zur Autobahn A9 ist ebenfalls schnell, was Reisen nach Genf, Vevey, Yverdon-les-Bains und den Rest der Romandie erleichtert.
Bedingungen des Leibrentenverkaufs:
Verkauf im bewohnten Leibrentenverkauf ohne Rente, der dem Käufer eine hochwertige Vermögensanlage mit einer einmaligen Zahlung bei Erwerb bietet, ohne dass danach eine Leibrente zu zahlen ist. Der Verkäufer behält ein Nutzungs- und Wohnrecht gemäß den im Akt vorgesehenen Bestimmungen.
Wert der Immobilie: 1'600'000.-
Sie zahlen nur: 1'190'000.-
Rente: keine
Mann 83 Jahre und Frau 82 Jahre.
Einfamilienhaus im bewohnten Leibrentenverkauf ohne Rente? Le Mont-sur-Lausanne
In einem begehrten Wohnviertel von Le Mont-sur-Lausanne gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten genießt.
Mit 233 m² Nutzfläche besticht es durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung.
Im Erdgeschoss entdecken Sie eine separate, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zur Terrasse durch eine Fenstertür. Das große Wohnzimmer, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, profitiert von schöner Helligkeit dank seiner großen Fensterfronten, die sich zur Terrasse öffnen und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ausgestattet mit einem Kamin ist dieser warme Wohnbereich ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges fünftes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, einem Waschbecken und einem WC.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Räume mit einem hervorragenden Carnotzet, einer Waschküche, einem Keller sowie einem Schutzraum.
Das Haus wurde 2025 und 2026 umfassend modernisiert, darunter:
? Installation einer 5 kWh Speicherbatterie;
? Installation von zwei reversiblen Luft-Luft-Wärmepumpen;
? Austausch der Fenster im ersten Stock, im Untergeschoss und der Dachfenster durch Dreifachverglasung;
? Austausch der Eingangstür.
? Kompletter Austausch des Schornsteins.
Was den Parkplatz betrifft, so verfügt das Anwesen über eine geschlossene Garage, einen überdachten Stellplatz sowie drei Außenstellplätze.
Das Hauptgrundstück von 697 m² wird durch ein zweites Grundstück von 750 m² ergänzt, das von der Gemeinde kostenlos und privat zur Verfügung gestellt wird, wodurch eine Gesamtnutzfläche von 1'447 m² entsteht – ein echtes Plus, um die Außenbereiche voll zu genießen.
Die Vorteile der Lage:
Le Mont-sur-Lausanne ist eine sehr begehrte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnumgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne. Sie profitieren von allen Nahversorgern (Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Banken, Restaurants), Schulen und Sporteinrichtungen in nur wenigen Minuten Entfernung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen dank der TL-Buslinien, die direkte Verbindungen zur Metro M2, zum SBB-Bahnhof und zum Stadtzentrum bieten, eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Lausanne. Der Zugang zur Autobahn A9 ist ebenfalls schnell, was Reisen nach Genf, Vevey, Yverdon-les-Bains und den Rest der Romandie erleichtert.
Bedingungen des Leibrentenverkaufs:
Verkauf im bewohnten Leibrentenverkauf ohne Rente, der dem Käufer eine hochwertige Vermögensanlage mit einer einmaligen Zahlung bei Erwerb bietet, ohne dass danach eine Leibrente zu zahlen ist. Der Verkäufer behält ein Nutzungs- und Wohnrecht gemäß den im Akt vorgesehenen Bestimmungen.
