Manche Häuser bieten viel mehr als nur Wohnfläche: Sie bieten eine wahre Lebensart. Genau das werden Sie mit dieser Immobilie in einem der begehrtesten Wohnviertel von Mont-sur-Lausanne entdecken.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, profitiert dieses Reihenhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und der Internationalen Schule entfernt.
Die Wohnräume wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Geselligkeit fördern. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während das Esszimmer sich natürlich nach draussen öffnet. Die grossen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. Die geschlossene Küche bietet Funktionalität und Komfort für den täglichen Gebrauch. Ein Büro und ein Gäste-WC runden diese Ebene vorteilhaft ab.
Im Aussenbereich wird der private Garten von ca. 200 m² an schönen Tagen zu einem echten Wohnraum. Seine hervorragende Ausrichtung und seine gepflegte Gestaltung machen ihn zu einem besonders angenehmen Ort für Kinder, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur zum Entspannen. Die Terrasse von ca. 30 m² ermöglicht es, diese Umgebung voll zu geniessen.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet eine ideale Aufteilung für das Familienleben. Die Zimmer profitieren von schönen Volumen und einer warmen Atmosphäre dank der Parkettböden.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet ein zusätzliches Potenzial, das in dieser Art von Immobilie selten verfügbar ist. Fitnessraum, Kinobereich, Spielzimmer, Büro oder Atelier: Jeder kann hier Räume schaffen, die seinem Lebensstil entsprechen.
Im Jahr 1982 erbaut und 2006 sorgfältig renoviert, befindet sich die Immobilie heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und zeugt von einer rigorosen Pflege im Laufe der Jahre.
Ein helles, einladendes und perfekt gelegenes Haus, das seinen zukünftigen Eigentümern das gesuchte Gleichgewicht zwischen Wohnruhe, Nähe zu Lausanne und Lebensqualität bietet.
Highlights der Immobilie
- Reihenhaus in einem ruhigen und grünen Wohnviertel
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Geschlossene und funktionale Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Privater Garten von ca. 200 m²
- Terrasse von ca. 30 m² mit hervorragender Sonneneinstrahlung
- Vollständig ausgehobener und ausgebauter Keller
- Grosser Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum)
- Waschküche, Keller und PC-Schutzraum
- Baujahr 1981
- Renovierung im Jahr 2006 durchgeführt
- Ausgezeichneter Pflegezustand
- In der Nähe von Schulen, der Internationalen Schule und Lausanne, Bushaltestelle La Clochatte (Verlängerung bis Chemin de Penau läuft), dem Sportzentrum Le Châtaigner, der Autobahneinfahrt.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Untergeschoss:
Aussenbereich:
Bitte kontaktieren Sie Loïse bei LD Immobilier oder per E-Mail unter
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Es gelten ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten authentischen Urkunden.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, profitiert dieses Reihenhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und der Internationalen Schule entfernt.
Die Wohnräume wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Geselligkeit fördern. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während das Esszimmer sich natürlich nach draussen öffnet. Die grossen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. Die geschlossene Küche bietet Funktionalität und Komfort für den täglichen Gebrauch. Ein Büro und ein Gäste-WC runden diese Ebene vorteilhaft ab.
Im Aussenbereich wird der private Garten von ca. 200 m² an schönen Tagen zu einem echten Wohnraum. Seine hervorragende Ausrichtung und seine gepflegte Gestaltung machen ihn zu einem besonders angenehmen Ort für Kinder, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur zum Entspannen. Die Terrasse von ca. 30 m² ermöglicht es, diese Umgebung voll zu geniessen.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet eine ideale Aufteilung für das Familienleben. Die Zimmer profitieren von schönen Volumen und einer warmen Atmosphäre dank der Parkettböden.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet ein zusätzliches Potenzial, das in dieser Art von Immobilie selten verfügbar ist. Fitnessraum, Kinobereich, Spielzimmer, Büro oder Atelier: Jeder kann hier Räume schaffen, die seinem Lebensstil entsprechen.
Im Jahr 1982 erbaut und 2006 sorgfältig renoviert, befindet sich die Immobilie heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und zeugt von einer rigorosen Pflege im Laufe der Jahre.
Ein helles, einladendes und perfekt gelegenes Haus, das seinen zukünftigen Eigentümern das gesuchte Gleichgewicht zwischen Wohnruhe, Nähe zu Lausanne und Lebensqualität bietet.
Highlights der Immobilie
- Reihenhaus in einem ruhigen und grünen Wohnviertel
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Geschlossene und funktionale Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Privater Garten von ca. 200 m²
- Terrasse von ca. 30 m² mit hervorragender Sonneneinstrahlung
- Vollständig ausgehobener und ausgebauter Keller
- Grosser Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum)
- Waschküche, Keller und PC-Schutzraum
- Baujahr 1981
- Renovierung im Jahr 2006 durchgeführt
- Ausgezeichneter Pflegezustand
- In der Nähe von Schulen, der Internationalen Schule und Lausanne, Bushaltestelle La Clochatte (Verlängerung bis Chemin de Penau läuft), dem Sportzentrum Le Châtaigner, der Autobahneinfahrt.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Geschlossene Küche
- Büro/Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
Untergeschoss:
- Grosser Mehrzweckraum
- Waschküche
- Keller
- PC-Schutzraum
- Abstellräume
Aussenbereich:
- Privater Garten von ca. 200 m²
- Terrasse von ca. 30 m²
- Ruhige und familienfreundliche Umgebung
- zwei Aussenparkplätze
- 1 geschlossene Box
Bitte kontaktieren Sie Loïse bei LD Immobilier oder per E-Mail unter
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Es gelten ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten authentischen Urkunden.
