Manche Häuser bieten viel mehr als nur Wohnfläche: Sie ermöglichen einen echten Lebensstil. Genau das werden Sie mit dieser Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mont-sur-Lausanne entdecken.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, profitiert dieses Reihenhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und der International School entfernt.
Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Geselligkeit fördern. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während das Esszimmer sich natürlich nach aussen öffnet. Grosse Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. Die geschlossene Küche bietet Funktionalität und Komfort für den täglichen Gebrauch. Ein Büro und ein Gäste-WC runden diese Ebene vorteilhaft ab.
Draussen wird der private Garten von ca. 200 m² in den warmen Monaten zu einem echten Wohnraum. Seine ausgezeichnete Ausrichtung und sorgfältige Gestaltung machen ihn zu einem besonders angenehmen Ort für Kinder, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur zum Entspannen. Die Terrasse von ca. 30 m² ermöglicht es, diese Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet eine ideale Aufteilung für das Familienleben. Die Schlafzimmer profitieren von schönen Volumina und einer warmen Atmosphäre dank der Parkettböden.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet ein zusätzliches Potenzial, das bei dieser Art von Immobilie selten verfügbar ist. Fitnessraum, Kinobereich, Spielzimmer, Büro oder Atelier: Jeder kann hier Räume schaffen, die seinem Lebensstil entsprechen.
Das 1982 erbaute und 2006 sorgfältig renovierte Objekt präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und zeugt von einer rigorosen Pflege im Laufe der Jahre.
Ein helles, einladendes und perfekt gelegenes Haus, das seinen zukünftigen Besitzern das gesuchte Gleichgewicht zwischen Wohnruhe, Nähe zu Lausanne und Lebensqualität bietet.
Die dargestellten Projektionsbilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationen der Räume zu veranschaulichen; sie dienen lediglich als Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Highlights der Immobilie
- Reihenhaus in einem ruhigen und grünen Wohnviertel
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Geschlossene und funktionale Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Privater Garten von ca. 200 m²
- Terrasse von ca. 30 m² mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
- Vollständig ausgehobener und ausgebauter Keller
- Grosser Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum)
- Waschküche, Keller und Schutzraum
- Baujahr 1981
- Renovierung im Jahr 2006
- Ausgezeichneter Wartungszustand
- In der Nähe von Schulen, der International School und Lausanne, Bushaltestelle La Clochatte (Verlängerung bis zum Chemin de Penau im Gange), Sportzentrum Le Châtaigner, Autobahnanschluss.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Untergeschoss:
Aussenbereich:
Bitte kontaktieren Sie Loïse bei LD Immobilier oder per E-Mail unter
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen nur zur Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Massgebend sind ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Originalurkunden.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, profitiert dieses Reihenhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und der International School entfernt.
Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Geselligkeit fördern. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während das Esszimmer sich natürlich nach aussen öffnet. Grosse Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. Die geschlossene Küche bietet Funktionalität und Komfort für den täglichen Gebrauch. Ein Büro und ein Gäste-WC runden diese Ebene vorteilhaft ab.
Draussen wird der private Garten von ca. 200 m² in den warmen Monaten zu einem echten Wohnraum. Seine ausgezeichnete Ausrichtung und sorgfältige Gestaltung machen ihn zu einem besonders angenehmen Ort für Kinder, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur zum Entspannen. Die Terrasse von ca. 30 m² ermöglicht es, diese Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet eine ideale Aufteilung für das Familienleben. Die Schlafzimmer profitieren von schönen Volumina und einer warmen Atmosphäre dank der Parkettböden.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet ein zusätzliches Potenzial, das bei dieser Art von Immobilie selten verfügbar ist. Fitnessraum, Kinobereich, Spielzimmer, Büro oder Atelier: Jeder kann hier Räume schaffen, die seinem Lebensstil entsprechen.
Das 1982 erbaute und 2006 sorgfältig renovierte Objekt präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und zeugt von einer rigorosen Pflege im Laufe der Jahre.
Ein helles, einladendes und perfekt gelegenes Haus, das seinen zukünftigen Besitzern das gesuchte Gleichgewicht zwischen Wohnruhe, Nähe zu Lausanne und Lebensqualität bietet.
Die dargestellten Projektionsbilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationen der Räume zu veranschaulichen; sie dienen lediglich als Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Highlights der Immobilie
- Reihenhaus in einem ruhigen und grünen Wohnviertel
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Geschlossene und funktionale Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Privater Garten von ca. 200 m²
- Terrasse von ca. 30 m² mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
- Vollständig ausgehobener und ausgebauter Keller
- Grosser Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum)
- Waschküche, Keller und Schutzraum
- Baujahr 1981
- Renovierung im Jahr 2006
- Ausgezeichneter Wartungszustand
- In der Nähe von Schulen, der International School und Lausanne, Bushaltestelle La Clochatte (Verlängerung bis zum Chemin de Penau im Gange), Sportzentrum Le Châtaigner, Autobahnanschluss.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Geschlossene Küche
- Büro / Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
Untergeschoss:
- Grosser Mehrzweckraum
- Waschküche
- Keller
- Schutzraum
- Abstellräume
Aussenbereich:
- Privater Garten von ca. 200 m²
- Terrasse von ca. 30 m²
- Ruhige und familiäre Umgebung
- zwei Aussenparkplätze
- 1 geschlossene Box
Bitte kontaktieren Sie Loïse bei LD Immobilier oder per E-Mail unter
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen nur zur Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Massgebend sind ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Originalurkunden.
