Dieses wunderschöne, moderne Eckhaus in idealer Lage in Mont-sur-Rolle bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit einem schönen Blick auf den Genfersee. Das 2009 erbaute Haus auf einem ca. 270 m² grossen Grundstück verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche und fast 180 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Halbgeschosse, in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel mit geringer Dichte.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die verschiedenen Wohnbereiche. Das Erdgeschoss ist um eine schöne offene Küche und ein helles Wohnzimmer herum angeordnet, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und bereits im Erdgeschoss einen Blick auf den See freigibt. Dieser grosszügige und lichtdurchflutete Raum bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich sowohl für Familienmomente als auch für Empfänge.
Im Zwischengeschoss profitiert auch das Hauptschlafzimmer von Seeblick, ergänzt durch ein eigenes Bad mit Badewanne und einen ca. 5 m² grossen Balkon. Die nächste Ebene beherbergt ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf den Jura und eigenem Bad mit Dusche. Weiter oben befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Seeblick, das über ein Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne verfügt, während ein viertes Schlafzimmer auf der Juraseite mit einer Mezzanine dieses Geschoss vervollständigt.
Das Untergeschoss bietet einen grosszügigen und vielseitigen Raum mit einem ca. 20 m² grossen Spielzimmer, einem Technikraum, einem Keller sowie einem separaten WC – ein echter Pluspunkt für Familien, die zusätzlichen Platz suchen.
Dieses Haus wurde 2024 aussen renoviert, was eine frische und gepflegte Fassade garantiert. Es verfügt ausserdem über zwei überdachte Aussenparkplätze, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Dank seiner privilegierten Lage, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sowie der Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen stellt dieses Haus eine sichere Investition in einem gefragten Sektor dar. Den ganzen Tag sonnig, mit einem grossen Dachboden und einem geräumigen Untergeschoss ausgestattet, bietet es einen idealen Aussenbereich für Kinder sowie einen Garten mit grossem Potenzial für die Landschaftsgestaltung. Sein Blick auf den See und seine besonders ruhige Umgebung machen es zu einer seltenen Adresse, die sich sowohl als Familienresidenz als auch als attraktive Mietanlage eignet.
Eine aussergewöhnliche Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, im Herzen einer friedlichen und prestigeträchtigen Umgebung in Mont-sur-Rolle.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
