IDEAL GELEGEN!
SOFORT VERFÜGBAR!
Eingebettet in einem sehr gefragten Wohnviertel auf den Höhen der Gemeinde Montcherand bietet diese wunderschöne freistehende 5½-Zimmer-Villa einen idyllischen, friedlichen und lichtdurchfluteten Lebensraum. Erbaut in den 1970er Jahren und 2014 vollständig renoviert, verbindet sie den Charme traditioneller Volumen mit zeitgemäßem Komfort. Auf einem großzügigen, wunderschön bepflanzten Grundstück von über 1'000 m² gelegen, genießt sie eine ideale Südostausrichtung und einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Orbe-Ebene und die Alpenkette.
Ihre privilegierte Lage verbindet perfekt die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Annehmlichkeiten, insbesondere dank schnellem Zugang zu den Autobahnachsen.
Eine funktionale und geräumige Aufteilung auf 3 Ebenen:
Erdgeschoss: Gemütlichkeit und Helligkeit
- Empfangsbereich: Großzügige Eingangshalle mit großen integrierten Einbauschränken.
- Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, maßgefertigten Schränken und Zugang nach draußen.
- Küche: Wunderschöne offene Küche, voll ausgestattet mit einer gemütlichen Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse.
- Schlaf- & Sanitärbereich: Ein helles Schlafzimmer und ein Dusch-/WC-Raum.
1. Stock: Der Schlafbereich
- Master-Suite: Wunderschönes Hauptschlafzimmer mit großzügigen Volumen, ergänzt durch einen geräumigen Ankleideraum.
- Kinderzimmer: Zwei schöne zusätzliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie.
- Abstellraum: Ein praktischer Reduit und ein großes Badezimmer/WC.
Untergeschoss: Vollständig ausgegraben und multifunktional
- Entspannungsbereich: Ein echtes Carnotzet für Ihre geselligen Momente.
- Für Liebhaber: Ein großer professioneller Weinkeller mit Kühlaggregat.
- Technik & Praktisches: Eine Bastelwerkstatt, eine Waschküche/Heizraum, ein Keller (PC-Schutzraum) und direkter Zugang nach draußen.
Aussenanlagen: Eine wahre Oase der Ruhe
- Terrasse: Schöne gepflasterte und überdachte Terrasse (Südostausrichtung), ideal für Ihre Mahlzeiten im Freien.
- Entspannung: Großer grüner Garten mit einem Aufstellpool und einem Gartenhaus.
- Parkplatz: Eine große Doppelgarage mit Mezzanine-Bereich (2 unabhängige Türen) und die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge auf dem Aussenhof zu parken.
Diese schlüsselfertige Immobilie wird Sie begeistern!
Kontaktieren Sie uns umgehend, um die Verkaufsbroschüre zu erhalten oder eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.
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Ihre privilegierte Lage verbindet perfekt die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Annehmlichkeiten, insbesondere dank schnellem Zugang zu den Autobahnachsen.
Eine funktionale und geräumige Aufteilung auf 3 Ebenen:
Erdgeschoss: Gemütlichkeit und Helligkeit
- Empfangsbereich: Großzügige Eingangshalle mit großen integrierten Einbauschränken.
- Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, maßgefertigten Schränken und Zugang nach draußen.
- Küche: Wunderschöne offene Küche, voll ausgestattet mit einer gemütlichen Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse.
- Schlaf- & Sanitärbereich: Ein helles Schlafzimmer und ein Dusch-/WC-Raum.
1. Stock: Der Schlafbereich
- Master-Suite: Wunderschönes Hauptschlafzimmer mit großzügigen Volumen, ergänzt durch einen geräumigen Ankleideraum.
- Kinderzimmer: Zwei schöne zusätzliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie.
- Abstellraum: Ein praktischer Reduit und ein großes Badezimmer/WC.
Untergeschoss: Vollständig ausgegraben und multifunktional
- Entspannungsbereich: Ein echtes Carnotzet für Ihre geselligen Momente.
- Für Liebhaber: Ein großer professioneller Weinkeller mit Kühlaggregat.
- Technik & Praktisches: Eine Bastelwerkstatt, eine Waschküche/Heizraum, ein Keller (PC-Schutzraum) und direkter Zugang nach draußen.
Aussenanlagen: Eine wahre Oase der Ruhe
- Terrasse: Schöne gepflasterte und überdachte Terrasse (Südostausrichtung), ideal für Ihre Mahlzeiten im Freien.
- Entspannung: Großer grüner Garten mit einem Aufstellpool und einem Gartenhaus.
- Parkplatz: Eine große Doppelgarage mit Mezzanine-Bereich (2 unabhängige Türen) und die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge auf dem Aussenhof zu parken.
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