Einzelvilla zum Renovieren

Seltene Gelegenheit. Diese 1983 erbaute freistehende Villa mit 3 Zimmern plus Küche und zwei Bädern bietet eine solide Basis, grosszügige Volumen und eine freie Aussicht in einer grünen und friedlichen Umgebung.

Abseits der Strasse und über einen Privatweg zugänglich, geniesst die Villa eine sehr ruhige Umgebung. Ideal für eine kleine Familie.

Der Bewohner hat mit Innenausbauarbeiten begonnen, die jedoch nicht abgeschlossen wurden. Das Haus benötigt daher eine umfassende Auffrischung und die Fertigstellung der begonnenen Arbeiten, was ein grosses Potenzial zur Personalisierung bietet.

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Eingangshalle, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin (Einsatz) und Fenstertüren zur Terrasse, ausgestattete Küche, funktionales Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken).
• 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (davon 1 grosses, das in zwei kleinere geteilt werden könnte) und Badezimmer mit Dusche (Arbeiten müssen noch abgeschlossen werden).
• Untergeschoss: Garage, Keller, Waschküche/Technikraum und Tankraum.
• Aussenbereich: ein Anbau, Terrasse auf der Wohnzimmerseite. Eine schöne Westterrasse. Ein Garten. Zwei Gartenhäuser. 2 bis 3 Aussenparkplätze.

Die Vorzüge von Montpreveyres

• Infrastruktur & Schulen: Kita "Les Rossignols", öffentliche Schulen (ASIJ) und private Montessori-Schule "École du Potier".
• Verkehrsanbindung: Bushaltestelle 300 m entfernt, Verbindung zur M2-Metrostation "Croisettes" in Epalinges/Lausanne in 18 Minuten.
• Annehmlichkeiten & Lokales Leben: Einkaufsmöglichkeiten in Mézières, gemütliche lokale Restaurants (Chez Bunny's, Brasserie des Randonneurs) und ein dynamisches Vereinsleben.

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