EIN EXKLUSIVES IMMOBILIER VON ESTOPPEY
Diese vom Architekten entworfene Doppelhaushälfte bietet eine Verkaufsfläche von 180 m2. Diese Immobilie bietet großzügige Wohnflächen sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für den Alltag einer Familie und genießt eine außergewöhnliche Lage auf dem Land, ruhig, nur 8 Autominuten von der U-Bahn (M2-Croisettes) und der Autobahn (Lausanne-Vennes) entfernt, CarPostal und Schulbus in der Nähe.
Diese 1996 erbaute Villa wurde 2019 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Der Energieausweis ist hervorragend dank der neuen Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie künftigen Solaranlagen auf dem gesamten Dach für 2024.
Die Villa verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer von 56 m2 mit der Möglichkeit, einen Ofen oder Kamin anzuschließen, ein Esszimmer mit Panoramablick und eine zum Wohnzimmer offene Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon sowie den Terrassen und dem Garten. fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zwischengeschoss von 24 m2 mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen und gleichzeitig ein Büro zu behalten.
Zu den Außenbereichen gehören eine 52 m2 große Terrasse, eine 37 m2 große Terrasse, ein Swimmingpool, ein Pétanque-Platz, ein Spielplatz, ein Gartenhaus, drei Garagen sowie 3 Außenparkplätze.
Diese privilegierte Lage liegt am Rande einer landwirtschaftlich genutzten Zone, auf einem Grundstück von 3500 m2, das ausschließlich der Villa zur Verfügung steht, wovon sich etwa die Hälfte in einer Grünzone mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und die Landschaft befindet.
Die Außenanlagen sind sehr gepflegt, prächtig dekoriert und reich mit Bäumen bepflanzt. Die großen Terrassen sorgen für eine hervorragende Lebensqualität und fördern ein gutes Gleichgewicht zwischen Gesundheit und Vergnügen.
Die sehr ökologische Grünzone hält einige schöne Überraschungen bereit.
Zögern Sie nicht, es zu besuchen.
Wohnfläche: 180 m2 Grundstück: 3.500 m2
Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besuche bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
Diese vom Architekten entworfene Doppelhaushälfte bietet eine Verkaufsfläche von 180 m2. Diese Immobilie bietet großzügige Wohnflächen sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für den Alltag einer Familie und genießt eine außergewöhnliche Lage auf dem Land, ruhig, nur 8 Autominuten von der U-Bahn (M2-Croisettes) und der Autobahn (Lausanne-Vennes) entfernt, CarPostal und Schulbus in der Nähe.
Diese 1996 erbaute Villa wurde 2019 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Der Energieausweis ist hervorragend dank der neuen Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie künftigen Solaranlagen auf dem gesamten Dach für 2024.
Die Villa verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer von 56 m2 mit der Möglichkeit, einen Ofen oder Kamin anzuschließen, ein Esszimmer mit Panoramablick und eine zum Wohnzimmer offene Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon sowie den Terrassen und dem Garten. fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zwischengeschoss von 24 m2 mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen und gleichzeitig ein Büro zu behalten.
Zu den Außenbereichen gehören eine 52 m2 große Terrasse, eine 37 m2 große Terrasse, ein Swimmingpool, ein Pétanque-Platz, ein Spielplatz, ein Gartenhaus, drei Garagen sowie 3 Außenparkplätze.
Diese privilegierte Lage liegt am Rande einer landwirtschaftlich genutzten Zone, auf einem Grundstück von 3500 m2, das ausschließlich der Villa zur Verfügung steht, wovon sich etwa die Hälfte in einer Grünzone mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und die Landschaft befindet.
Die Außenanlagen sind sehr gepflegt, prächtig dekoriert und reich mit Bäumen bepflanzt. Die großen Terrassen sorgen für eine hervorragende Lebensqualität und fördern ein gutes Gleichgewicht zwischen Gesundheit und Vergnügen.
Die sehr ökologische Grünzone hält einige schöne Überraschungen bereit.
Zögern Sie nicht, es zu besuchen.
Wohnfläche: 180 m2 Grundstück: 3.500 m2
Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besuche bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
