Dieses Haus mit 8 Zimmern, das derzeit aus 3 Wohnungen besteht, verfügt über eine Gesamtfläche von ~166m2 und ein Volumen von ~669m3. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge sowie eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das 1954 erbaute Haus befindet sich auf einem grossen Grundstück von ~821m2. Eingebettet in eine Anhöhe, profitiert es von einer aussergewöhnlichen Lage, geschützt vor Blicken und Lärm.
Die Villa liegt unterhalb eines wunderschönen, von Bäumen und Blumen gesäumten Spazierweges. Zwei Treppen (jeweils mit einem elektrischen Treppenlift ausgestattet, muss gewartet werden) führen zum tiefer gelegenen Grundstück.
Die Villa ist heute in 3 Wohnungen (4 Zimmer, 2,5 Zimmer und Studio) aufgeteilt, könnte aber problemlos wieder zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden.
Im Untergeschoss verfügt das Anwesen über ein unabhängiges Studio von ca. 23m2 mit Küche und Duschbad/WC.
Eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung profitiert ebenfalls von einem unabhängigen Zugang und ermöglicht den Zugang zu den gemeinsamen/technischen Räumen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad/WC.
Die beiden Wohnungen auf dieser Ebene verfügen über eine Terrasse mit dem aussergewöhnlichen Blick auf den Genfersee und Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung. Alle Zimmer der Wohnung profitieren von einem Panoramablick auf den See und die Berge. Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, 3 Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Duschbad/WC. Ein Flur erschliesst die verschiedenen Zimmer und ermöglicht den Zugang zum unteren Stockwerk und zu den gemeinsamen/technischen Räumen.
Die Villa verfügt über keine Parkplätze. Eine Parkvignette kann bei der Gemeinde Montreux erworben werden, um im Quartier zu parkieren.
Die Standseilbahn, die weniger als 200 m entfernt ist, ermöglicht es, das Zentrum von Territet, seine Annehmlichkeiten, den SBB-Bahnhof und das Seeufer zu erreichen. Die öffentliche Schule von Collonge befindet sich etwa 500 m von der Liegenschaft entfernt. Das Zentrum von Montreux und seine Aktivitäten sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Territet zu leben bedeutet, sich für eine wunderschöne Region mit einer einzigartigen Aussicht auf den See zu entscheiden. Es bedeutet auch, von der Nähe zur mythischen Stadt Montreux zu profitieren.
BAUWEISE
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: PVC-Doppelverglasung
+ Dachdeckung: Terrakotta-Ziegel
+ Aussenverschlüsse: Holzfensterläden und manuelle Jalousien mit verstellbaren Lamellen
+ Heizung: Gas über Radiatoren
AUFTEILUNG
Untergeschoss
Unabhängiges Studio
+ Wohn-/Schlafzimmer Nr. 1/Küche
+ Duschbad/WC
+ Terrasse und Garten
2,5-Zimmer-Wohnung
+ Wohnzimmer
+ Küche mit Aussen Zugang
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Duschbad/WC
+ Terrasse
Gemeinschaftsräume
+ Technikraum/Waschküche mit Aussen Zugang
+ Keller
Obergeschoss
4-Zimmer-Wohnung
+ Wohnzimmer mit Holzofen und unabhängigem Eingang
+ Küche
+ Schlafzimmer Nr. 3
+ Schlafzimmer Nr. 4
+ Schlafzimmer Nr. 5
+ Duschbad/WC
+ Zugang zum Untergeschoss über Treppe
+ Terrasse und Garten
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
+ Grundsteuersatz: 1.5‰
+ Gemeindesteuerkoeffizient: 65.0
VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR - Besichtigen Sie, ohne sich zu bewegen!
Das 1954 erbaute Haus befindet sich auf einem grossen Grundstück von ~821m2. Eingebettet in eine Anhöhe, profitiert es von einer aussergewöhnlichen Lage, geschützt vor Blicken und Lärm.
Die Villa liegt unterhalb eines wunderschönen, von Bäumen und Blumen gesäumten Spazierweges. Zwei Treppen (jeweils mit einem elektrischen Treppenlift ausgestattet, muss gewartet werden) führen zum tiefer gelegenen Grundstück.
Die Villa ist heute in 3 Wohnungen (4 Zimmer, 2,5 Zimmer und Studio) aufgeteilt, könnte aber problemlos wieder zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden.
Im Untergeschoss verfügt das Anwesen über ein unabhängiges Studio von ca. 23m2 mit Küche und Duschbad/WC.
Eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung profitiert ebenfalls von einem unabhängigen Zugang und ermöglicht den Zugang zu den gemeinsamen/technischen Räumen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad/WC.
Die beiden Wohnungen auf dieser Ebene verfügen über eine Terrasse mit dem aussergewöhnlichen Blick auf den Genfersee und Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung. Alle Zimmer der Wohnung profitieren von einem Panoramablick auf den See und die Berge. Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, 3 Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Duschbad/WC. Ein Flur erschliesst die verschiedenen Zimmer und ermöglicht den Zugang zum unteren Stockwerk und zu den gemeinsamen/technischen Räumen.
Die Villa verfügt über keine Parkplätze. Eine Parkvignette kann bei der Gemeinde Montreux erworben werden, um im Quartier zu parkieren.
Die Standseilbahn, die weniger als 200 m entfernt ist, ermöglicht es, das Zentrum von Territet, seine Annehmlichkeiten, den SBB-Bahnhof und das Seeufer zu erreichen. Die öffentliche Schule von Collonge befindet sich etwa 500 m von der Liegenschaft entfernt. Das Zentrum von Montreux und seine Aktivitäten sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Territet zu leben bedeutet, sich für eine wunderschöne Region mit einer einzigartigen Aussicht auf den See zu entscheiden. Es bedeutet auch, von der Nähe zur mythischen Stadt Montreux zu profitieren.
BAUWEISE
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: PVC-Doppelverglasung
+ Dachdeckung: Terrakotta-Ziegel
+ Aussenverschlüsse: Holzfensterläden und manuelle Jalousien mit verstellbaren Lamellen
+ Heizung: Gas über Radiatoren
AUFTEILUNG
Untergeschoss
Unabhängiges Studio
+ Wohn-/Schlafzimmer Nr. 1/Küche
+ Duschbad/WC
+ Terrasse und Garten
2,5-Zimmer-Wohnung
+ Wohnzimmer
+ Küche mit Aussen Zugang
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Duschbad/WC
+ Terrasse
Gemeinschaftsräume
+ Technikraum/Waschküche mit Aussen Zugang
+ Keller
Obergeschoss
4-Zimmer-Wohnung
+ Wohnzimmer mit Holzofen und unabhängigem Eingang
+ Küche
+ Schlafzimmer Nr. 3
+ Schlafzimmer Nr. 4
+ Schlafzimmer Nr. 5
+ Duschbad/WC
+ Zugang zum Untergeschoss über Treppe
+ Terrasse und Garten
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
+ Grundsteuersatz: 1.5‰
+ Gemeindesteuerkoeffizient: 65.0
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