Einfamilienhaus 15 Zimmer

Wunderschönes, historisches Chalet mit grossem Umbaupotenzial

Kurzinformationen:

• Historisches Chalet: 462 m² Nutzfläche auf 3 Etagen
• Grundstücksfläche: 1'332 m² + 450 m² zusätzliche Parkfläche, das Grundstück bietet grosszügige Aussenbereiche
• Aussicht: Auf das Tal und die Berge, mit optimaler Sonneneinstrahlung
• Lage: Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, auf ca. 1'000 m ü. M., wenige Minuten von den Skipisten von Les Pléiades entfernt
• Umbau: Hohes Renovierungspotenzial, derzeit für die Unterbringung von Gruppen genutzt
• Aufteilung: 8 Zimmer, 1 Büro, 2 grosse Schlafsäle, Esszimmer mit 45 Plätzen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WC
• Parkplätze: Parkplatz für ca. 15 Fahrzeuge
• Erreichbarkeit: Ganzjährig gut erreichbar
• Gelegenheit: Ideal für Wohn- oder Geschäftsprojekte
• Bewohnbar und umwandelbar in einen Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

In Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux gelegen, bietet dieses aussergewöhnliche Chalet aus dem Jahr 1911 eine Wohnfläche von 462 m², verteilt auf drei Ebenen, und profitiert von einem kombinierten Gesamtgrundstück von 1'782 m², einschliesslich eines 1'332 m² grossen Grundstücks und einer zusätzlichen Fläche von 450 m², die als Parkplatz genutzt wird. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge sowie eine optimale Sonneneinstrahlung dank ihrer Südausrichtung.

Früher zur Unterbringung von Gruppen genutzt, bietet dieses Chalet viele Vorteile für ein Umbauprojekt in Wohnungen, ein grosses Familienhaus oder ein Wohnprojekt. Es umfasst einen grossen Speisesaal mit 45 Plätzen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Zimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² sowie mehrere Duschräume/WC.

Ob als Immobilieninvestition, Beherbergungsprojekt oder Familienresidenz, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einer aussergewöhnlichen Naturkulisse.

Immobilieninvestor: Gelegenheit zur Umwandlung in mehrere Wohnungen.
Betreiber eines Empfangszentrums: Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, eine Herberge oder ein Gästehaus.
Eine grosse Familie auf der Suche nach einem Objekt in einer natürlichen Umgebung: ein grosszügiger und authentischer Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht und einer friedlichen Umgebung.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit in einer unberührten Naturlandschaft zu entdecken, während Sie in der Nähe der grossen Städte der Waadtländer Riviera sind.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Speisesaal, Küche, Vorratsraum, mehrere Keller und Abstellräume, Esszimmer, WC und Heizraum mit Tankraum.
• Erster Stock: Schlafsäle, Privatzimmer, Duschräume/WC, Büro und Balkon.
• Dachgeschoss: Zusätzliche Schlafsäle und Zimmer.
• Die Aussenbereiche umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen sowie einen direkten Zugang zur Hauptstrasse.
• Ein Parkplatz für etwa zehn Fahrzeuge ist auf dem zusätzlichen 450 m² grossen Grundstück vorhanden.

Auf 1'000 Metern Höhe und in der Nähe des Skigebiets Les Pléiades gelegen, profitiert dieses Chalet von einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft, während es dank gut unterhaltener Strassen und öffentlicher Verkehrsmittel leicht zugänglich ist.

Diese Immobilie bietet ein grosses Umbaupotenzial, ideal für Wohn- oder Beherbergungsprojekte, während der Charme ihrer historischen Architektur erhalten bleibt.