Chalet mit grossem Potenzial
Im charmanten Dorf Les Avants, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bietet dieses Chalet eine friedliche Wohnumgebung im Herzen der Natur, das das ganze Jahr über leicht erreichbar ist. Auf einem 405 m² grossen Grundstück gelegen, entwickelt es ca. 70 m² Wohnfläche und strahlt einen authentischen Charakter aus, der typisch für die Bauwerke des frühen 20. Jahrhunderts (1910) ist.
Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt und profitiert von mehreren wichtigen Verbesserungen, die seinen Komfort und seine Energieeffizienz steigern. Es verfügt über eine neue Pelletheizung, doppelt verglaste Fenster sowie eine Isolierung des Dachbodens und der Kellerdecke. Die Fassade wurde ebenfalls kürzlich lackiert, was zum guten Gesamtzustand des Gebäudes und seinem erhaltenen äusseren Charme beiträgt.
Die Innenaufteilung ist funktional organisiert. Das Obergeschoss öffnet sich zu einem hellen Eingang/Veranda, gefolgt von einem Flur, der die verschiedenen Wohnräume erschliesst. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern und einem Duschbad.
Der unausgebaute Dachboden bietet optimalen Stauraum. Das Untergeschoss ergänzt das Ganze mit einem Keller, einem Technikraum und einer Waschküche, die unverzichtbare praktische Räume für den Alltag bieten.
Dieses Chalet besticht durch seine privilegierte Lage, seine Authentizität und die bereits vorgenommenen Verbesserungen, während es gleichzeitig die Möglichkeit bietet, sein Potenzial weiter zu entwickeln. Es ist eine grossartige Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Anwesen in einer geschützten Naturumgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Raumaufteilung
Obergeschoss:
Im charmanten Dorf Les Avants, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bietet dieses Chalet eine friedliche Wohnumgebung im Herzen der Natur, das das ganze Jahr über leicht erreichbar ist. Auf einem 405 m² grossen Grundstück gelegen, entwickelt es ca. 70 m² Wohnfläche und strahlt einen authentischen Charakter aus, der typisch für die Bauwerke des frühen 20. Jahrhunderts (1910) ist.
Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt und profitiert von mehreren wichtigen Verbesserungen, die seinen Komfort und seine Energieeffizienz steigern. Es verfügt über eine neue Pelletheizung, doppelt verglaste Fenster sowie eine Isolierung des Dachbodens und der Kellerdecke. Die Fassade wurde ebenfalls kürzlich lackiert, was zum guten Gesamtzustand des Gebäudes und seinem erhaltenen äusseren Charme beiträgt.
Die Innenaufteilung ist funktional organisiert. Das Obergeschoss öffnet sich zu einem hellen Eingang/Veranda, gefolgt von einem Flur, der die verschiedenen Wohnräume erschliesst. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern und einem Duschbad.
Der unausgebaute Dachboden bietet optimalen Stauraum. Das Untergeschoss ergänzt das Ganze mit einem Keller, einem Technikraum und einer Waschküche, die unverzichtbare praktische Räume für den Alltag bieten.
Dieses Chalet besticht durch seine privilegierte Lage, seine Authentizität und die bereits vorgenommenen Verbesserungen, während es gleichzeitig die Möglichkeit bietet, sein Potenzial weiter zu entwickeln. Es ist eine grossartige Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Anwesen in einer geschützten Naturumgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Raumaufteilung
Obergeschoss:
- Veranda/Eingang
- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Unmöblierte Küche
- WC
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad
- Balkon
- Technikraum
- Waschküche
- Keller
