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CHERNEX - SCHÖNES EIGENTUM 5.5 ZIMMER WOHNUNG 2 ZIMMER

Auf einem Grundstück von 1'532 m2 erbaut, genießt dieses prächtige Anwesen mit einer Wohnfläche von 238 m2 eine seltene Lage, ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt einen optimalen Sonnenschein. Es würde für eine große Familie oder ein Au-Pair-Mädchen perfekt sein.


Es befindet sich in einer privaten Umgebung, ohne Belästigung in einem Wohngebiet und sehr ruhig, beide in der Nähe des Bahnhofs Chernex, der Geschäfte und der Schule. Das 1966 erbaute Gebäude wurde zwischen 1978 und 1979 erheblich umgebaut und erweitert. Die letzten Renovierungsarbeiten stammen aus dem Jahr 2016.


Ideal verteilt auf mehrere Ebenen, bietet es schöne helle Räume und verschiedene Außenbereiche, zwischen Terrassen, Garten und Gemüsegarten, von denen Sie einen herrlichen Panoramablick auf den See und die Berge genießen können.


Diese Villa verfügt über viel Stauraum sowie 8 überdachte Parkplätze und 10 Außenstellplätze.


Auf der unteren Ebene vervollständigt eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung das Haus.

DISTRIBUTION


Oberes Erdgeschoss:

• Flur mit 1 Wandschrank



• Bad mit Badewanne, Dusche, WC "Geberit Propomat" und hübschem Designbecken



• Großes, helles 18 m2 großes Schlafzimmer mit 2 Fenstern, 3 Wandschränken und herrlichem Panoramablick auf den See und die Berge



• Wunderschön großes Schlafzimmer mit herrlichem Panoramablick auf den See und die Berge



• Schlafzimmer mit 3 Wandschränken



• Luxuriöses Treppenhaus mit Schmiedeeisenzaun

Zwischengeschoss:

• Große Freigabe mit der Ankunft der Treppe



• Großes Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Kamin, Zugang zur Terrasse mit herrlichem freiem Blick auf den See und die Berge



• PC-Unterstand als Speisekammer



• Voll ausgestattete Küche "Electrolux" mit Fenster und Fenstertür, Zugang zur Süd / West-Terrasse, teilweise überdacht mit 1 Elektrozelt



• Kleiderschrank 2 Türen



• Schlafzimmer oder großes Büro mit 2 eingebauten Wandschränken mit herrlichem Blick auf den See



• Wandschrank 2 Türen



• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Hängetoilette "Geberit Propomat" und Waschbecken

Unteres Erdgeschoss: 2 unabhängige Zimmer vermietet:

• Eingangshalle mit Garderobe



• Aufenthalt von 23 m2 mit einer offen eingerichteten Küche



• Schlafzimmer



• Badezimmer mit Toilette und Waschbecken



• 1 Keller mit Ölkessel "Viessmann Vitorond 200" von 2005

NOTES

• 1 große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Dents-du-Midi und den See, mit 1 Zelt, 1 Wasserhahn und 1 Pool



• 1 Liegewiese nach Westen mit 1 Gartenhaus, 1 Wasserhahn mit Spüle und 1 Steckdose



• 1 Große Werkstatt in 3 Teile unterteilt, ideal zum Aufbewahren von Gartenwerkzeugen und Basteln, Öltank innen



• 1 Garten auf der unteren Ebene, bewaldet mit Gemüsegarten und Gartenhaus



• 1 Fronthaube für 2 Fahrzeuge



• 1 nachgeschaltete Abdeckung für 6 Fahrzeuge



• 10 Außenplätze