Im Herzen des charmanten Dorfes Montricher, in einer friedlichen und authentischen Umgebung, profitierte dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1830 von einer vollständigen und sorgfältigen Renovierung im Jahr 2019 und dann im Jahr 2022, die heute ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und modernem Komfort bietet.
Mit ca. 360 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen besticht diese Immobilie sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er eine warme, elegante und funktionale Atmosphäre bietet, ideal für eine Familie oder für jede Person, die einen einzigartigen Wohnort sucht.
Gleich beim Eingang empfängt ein geräumiger Flur. Das Erdgeschoss beherbergt eine schöne, voll ausgestattete offene Küche, die in ein gemütliches Esszimmer mit direktem Zugang nach draussen übergeht. Ein grosser Mehrzweckraum, der als Wohn- oder Schlafzimmer dienen kann, verfügt über ein eigenes angrenzendes Duschbad. Ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine grosse Waschküche vervollständigen diese Ebene harmonisch.
Im Obergeschoss führt ein grosser Verteilerflur zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, das einen freien Blick bis zu den Alpen bietet. Zwei schöne Schlafzimmer sowie eine wunderschöne Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer vervollständigen den Schlafbereich. Die Badezimmer, darunter ein elegantes Zimmer von über 10 m², spiegeln den Standard der Renovierung wider.
Aussen lädt eine angenehme Teakterrasse zum Entspannen in einer ruhigen und geschützten Umgebung ein. Die Immobilie verfügt ausserdem über einen Keller von ca. 30 m², einen überdachten Parkplatz sowie zwei Aussenparkplätze.
In der Nähe von Annehmlichkeiten gelegen und mit einfachem Zugang zu Morges und Lausanne, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar: eine Immobilie mit Charakter, geräumig, geschmackvoll renoviert, in einem begehrten Dorf am Fusse des Jura.
Ein Besuch ist unerlässlich, um den ganzen Charme und das Potenzial dieses aussergewöhnlichen Anwesens zu entdecken
AUSSERGEWÖHNLICHES AUSBAUPOTENZIAL IM HERZEN EINES CHARAKTERISTISCHEN OBJEKTS
Über seine grosszügigen Volumen und seine hochwertige Renovierung hinaus zeichnet sich diese einzigartige Immobilie in Montricher durch einen seltenen Vorteil aus: ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial, das vielfältige Entwicklungsperspektiven bietet.
Das Haus verfügt tatsächlich über ca. 180 m² Dachbodenfläche, wovon fast 65 % als bewohnbar gelten. Dieser derzeit ungenutzte Raum stellt eine wertvolle Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein massgeschneidertes Projekt sucht, sei es für die Familie oder als Vermögenswert.
Diese Dachböden könnten die Schaffung zusätzlicher Flächen ermöglichen, wie z.B. einen unabhängigen Raum, eine aussergewöhnliche private Etage oder, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen, den Ausbau von zwei bis drei separaten Wohnungen, was den Weg für eine besonders interessante Immobilieninvestition ebnet.
In einem Markt, in dem Immobilien, die historischen Charme, eine kürzliche Renovierung und Baulandreserven vereinen, extrem begehrt sind, bietet dieses Haus eine seltene Kombination: einen sofort bezugsfertigen Wohnort, begleitet von einem beträchtlichen Erweiterungs- oder Wertsteigerungspotenzial.
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine charaktervolle Residenz und ein Zukunftsprojekt in einer authentischen und begehrten Umgebung am Fusse des Jura verbinden möchten.
Mit ca. 360 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen besticht diese Immobilie sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er eine warme, elegante und funktionale Atmosphäre bietet, ideal für eine Familie oder für jede Person, die einen einzigartigen Wohnort sucht.
Gleich beim Eingang empfängt ein geräumiger Flur. Das Erdgeschoss beherbergt eine schöne, voll ausgestattete offene Küche, die in ein gemütliches Esszimmer mit direktem Zugang nach draussen übergeht. Ein grosser Mehrzweckraum, der als Wohn- oder Schlafzimmer dienen kann, verfügt über ein eigenes angrenzendes Duschbad. Ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine grosse Waschküche vervollständigen diese Ebene harmonisch.
Im Obergeschoss führt ein grosser Verteilerflur zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, das einen freien Blick bis zu den Alpen bietet. Zwei schöne Schlafzimmer sowie eine wunderschöne Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer vervollständigen den Schlafbereich. Die Badezimmer, darunter ein elegantes Zimmer von über 10 m², spiegeln den Standard der Renovierung wider.
Aussen lädt eine angenehme Teakterrasse zum Entspannen in einer ruhigen und geschützten Umgebung ein. Die Immobilie verfügt ausserdem über einen Keller von ca. 30 m², einen überdachten Parkplatz sowie zwei Aussenparkplätze.
In der Nähe von Annehmlichkeiten gelegen und mit einfachem Zugang zu Morges und Lausanne, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar: eine Immobilie mit Charakter, geräumig, geschmackvoll renoviert, in einem begehrten Dorf am Fusse des Jura.
Ein Besuch ist unerlässlich, um den ganzen Charme und das Potenzial dieses aussergewöhnlichen Anwesens zu entdecken
AUSSERGEWÖHNLICHES AUSBAUPOTENZIAL IM HERZEN EINES CHARAKTERISTISCHEN OBJEKTS
Über seine grosszügigen Volumen und seine hochwertige Renovierung hinaus zeichnet sich diese einzigartige Immobilie in Montricher durch einen seltenen Vorteil aus: ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial, das vielfältige Entwicklungsperspektiven bietet.
Das Haus verfügt tatsächlich über ca. 180 m² Dachbodenfläche, wovon fast 65 % als bewohnbar gelten. Dieser derzeit ungenutzte Raum stellt eine wertvolle Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein massgeschneidertes Projekt sucht, sei es für die Familie oder als Vermögenswert.
Diese Dachböden könnten die Schaffung zusätzlicher Flächen ermöglichen, wie z.B. einen unabhängigen Raum, eine aussergewöhnliche private Etage oder, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen, den Ausbau von zwei bis drei separaten Wohnungen, was den Weg für eine besonders interessante Immobilieninvestition ebnet.
In einem Markt, in dem Immobilien, die historischen Charme, eine kürzliche Renovierung und Baulandreserven vereinen, extrem begehrt sind, bietet dieses Haus eine seltene Kombination: einen sofort bezugsfertigen Wohnort, begleitet von einem beträchtlichen Erweiterungs- oder Wertsteigerungspotenzial.
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine charaktervolle Residenz und ein Zukunftsprojekt in einer authentischen und begehrten Umgebung am Fusse des Jura verbinden möchten.
