In einem ruhigen und grünen Viertel, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum von Nyon, dem Bahnhof, Schulen und Geschäften entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen aus den 1930er Jahren in einer seltenen und privilegierten Lage in der Region.
Das 2025 geschmackvoll und komplett renovierte Haus verbindet den Charme der alten Zeit mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten. Es besticht durch seine grosszügigen Volumen, seine aussergewöhnliche Helligkeit dank seiner Südausrichtung sowie seine zahlreichen gemütlichen Räume mit hohen Decken.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen, 3'430 m² grossen Privatgrundstück, das schön bepflanzt und von Wald umgeben ist und bietet einen intimen und friedlichen Lebensrahmen. Eine schöne Terrasse ermöglicht es, Gäste diskret zu empfangen, während ein derzeit im Bau befindlicher Aussenpool diese grüne Oase ergänzt.
Das Haus bietet ca. 330 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen plus ein Untergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Ankleide, eine Spülküche, die Empfangsräume in einer Reihe mit Wohnzimmer und Kamin. Diese hellen Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die neue, voll ausgestattete Küche ist zu diesen Räumen hin offen und fügt sich perfekt in die Veranda ein, die zum Wald hin ausgerichtet ist und eine Note von Gelassenheit und eine grüne Umgebung bietet.
Im Obergeschoss verteilt eine klimatisierte Mezzanine, die als TV-Lounge genutzt werden kann, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein viertes Schlafzimmer en Suite mit eigenem Badezimmer.
Der Dachboden ist dem Elternbereich gewidmet und umfasst ein grosses klimatisiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit offener Dusche, eine Büroecke sowie einen Dachbodenraum.
Das Untergeschoss bietet einen charmanten Carnotzet mit separatem WC und Wasserstelle, einen Fitnessraum, einen Billardraum, einen Technikraum sowie eine Waschküche. Es verfügt auch über einen separaten Eingang.
Eine geschlossene Garage für ein Auto sowie mehrere Aussenparkplätze vervollständigen dieses charaktervolle Anwesen, ideal gelegen in der Nähe des Seeufers, wo alle Annehmlichkeiten zu Fuss erreichbar sind.
Das 2025 geschmackvoll und komplett renovierte Haus verbindet den Charme der alten Zeit mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten. Es besticht durch seine grosszügigen Volumen, seine aussergewöhnliche Helligkeit dank seiner Südausrichtung sowie seine zahlreichen gemütlichen Räume mit hohen Decken.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen, 3'430 m² grossen Privatgrundstück, das schön bepflanzt und von Wald umgeben ist und bietet einen intimen und friedlichen Lebensrahmen. Eine schöne Terrasse ermöglicht es, Gäste diskret zu empfangen, während ein derzeit im Bau befindlicher Aussenpool diese grüne Oase ergänzt.
Das Haus bietet ca. 330 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen plus ein Untergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Ankleide, eine Spülküche, die Empfangsräume in einer Reihe mit Wohnzimmer und Kamin. Diese hellen Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die neue, voll ausgestattete Küche ist zu diesen Räumen hin offen und fügt sich perfekt in die Veranda ein, die zum Wald hin ausgerichtet ist und eine Note von Gelassenheit und eine grüne Umgebung bietet.
Im Obergeschoss verteilt eine klimatisierte Mezzanine, die als TV-Lounge genutzt werden kann, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein viertes Schlafzimmer en Suite mit eigenem Badezimmer.
Der Dachboden ist dem Elternbereich gewidmet und umfasst ein grosses klimatisiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit offener Dusche, eine Büroecke sowie einen Dachbodenraum.
Das Untergeschoss bietet einen charmanten Carnotzet mit separatem WC und Wasserstelle, einen Fitnessraum, einen Billardraum, einen Technikraum sowie eine Waschküche. Es verfügt auch über einen separaten Eingang.
Eine geschlossene Garage für ein Auto sowie mehrere Aussenparkplätze vervollständigen dieses charaktervolle Anwesen, ideal gelegen in der Nähe des Seeufers, wo alle Annehmlichkeiten zu Fuss erreichbar sind.
