Dieses Objekt existiert nicht mehr

Bau von zwei Wohnungen mit ländlichen

CGS IMMOBILIER CHABLAIS SA BIETET IHNEN AN: Als Teil der Gemeinde Ollon ist St-Triphon ein Ort, an dem das Leben gut ist und wo die Zeit friedlich vergeht. Den Bewohnern liegt es am Herzen, diesen Rahmen des angenehmen Lebens zu erhalten, in dem sich die Natur großzügig mit den heutigen Konstruktionen vermischt. Es ist auch an diesem Ort, dem botanischen Garten, der an der Spitze des Baches liegt und um den herum bukolische Spaziergänge möglich sind.

Im Herzen des Weilers gelegen, genießt dieses Dorfhaus eine sehr angenehme Lage. Zu jeder Jahreszeit leicht zugänglich und auf einem flachen Grundstück gebaut, genießt es von morgens bis abends eine sehr gute Sonne.

Umgeben von Natur ist St-Triphon ideal für Leute, die Ruhe suchen, fernab vom Alltagsstress und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten.

Ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss:

- 1 Eingangshalle / Flur
- 1 Wasch- / Technikraum (Strom und Heizung)
- 1 Kellerteil mit Öltanks (2 x 2'000 Ltr.)
- 1 Weinkeller
- 1 Keller / vorhanden

1. Etage (3.5 Zimmerwohnung von 67,65 m2):

- 1 Verteilungsebene
- 1 Eingangshalle
- 1 geschlossene Küche von 13,42 m2
- 1 Wohn- / Esszimmer von 22,40 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 18,00 m2
- 1 Schlafzimmer von 15,00 m2
- 1 Schlafzimmer von 12,83 m2
- 1 Badezimmer mit 4,00 m2 (WC, Waschbecken, Badewanne)

2. Etage (3,5 Zimmerwohnung von 69,65 m2):

- 1 Verteilungsebene
- 1 Eingangshalle mit Zugang zum Dachboden
- 1 geschlossene Küche von 13,42 m2
- 1 Wohn- / Esszimmer von 22,40 m2
- 1 Schlafzimmer von 16,70 m2
- 1 Schlafzimmer von 12,83 m2
- 1 Badezimmer mit 4,00 m2 (WC, Waschbecken, Badewanne) mit separatem Boiler

Anhänge außerhalb des Hauses (unter der Terrasse):

- Eine Bastelwerkstatt von 7,42 m2
- Eine Lagerfläche von 6,14 m2 (Fahrräder, Werkzeuge)

Dachgeschoss:

- 1 großer offener Raum 77,06 m2 (einschließlich Raucherzimmer)
- 2 Zimmer / verfügbar von je 3,05 m2 (alte Raucherzimmer)
- 1 nach Südwesten ausgerichteter überdachter Balkon von 9,54 m2

Auf dieser letzten Ebene ist die Entwicklung einer Komplementärwohnung durchaus möglich, wobei eine Investition in die technische Ausstattung mit sich bringt. Für die Schaffung zusätzlicher Wohnungen ist eine Baugenehmigung erforderlich.

Ländlich (Scheune):

Diese in ihrem ursprünglichen Zustand erhaltene Konstruktion ist in historische Monumente eingeschrieben. Dennoch gibt es Möglichkeiten für Wohnsiedlungen (bei Interesse an die Agentur).

Dieses Gebäude ist wie folgt verteilt:

Südseite (Straße):

- Ein zentraler Zugang von 27,10 m2 (ehemalige Zufahrtsfahrzeuge für Futtermittel)
- Ein Raum / verfügbar von 16,50 m2
- Ein Platz / verfügbar von 17,70 m2 (alte Scheune)
- Eine Fläche / verfügbar von 18,20 m2 (alte Scheune)
- Teil Scheune in zwei Teile geteilt und verteilt auf ca. 76,00 m2
- Eine Garage / Werkstatt von 29,48 m2 mit Zwischengeschoss

Nordseite (Garten):

- Eine Fahrzeugabdeckung für ein Fahrzeug
- Eine Werkstatt / verfügbar von 25,00 m2

Ein schöner und schön bewaldeter und gepflegter Garten umgibt das Haus. Es ist flach und sehr pflegeleicht. Der Zugang zwischen dem Haus und dem Land bietet die Möglichkeit, zwischen 3 und 4 Fahrzeugen problemlos zu parken. Am Ende befindet sich auch eine Autoschutzhülle.

Das Haus wurde seit 1987 mehrfach technisch und ästhetisch renoviert. Die Wohnung im 1. Stock wurde renoviert und die Fenster wurden erneuert. Auf dem Boden wurden andere auch teilweise auf der Ebene der Fenster unternommen